南充市专业办理危fang改造安全检测单位

南充市专业办理危fang改造安全检测单位——需要危fang等级划分 （危fang评定 危fang可靠性鉴定 危fang检测）

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，fang屋结构安全。B级：结构承载力基本满
足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C
级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang。D级：承重结
构承载力已不能满足正常使用要求，fang屋整体出现险情，构成整幢危fang。
针对危fang不同等级，**对其改造的指标经费各有不同。
危fang鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险fang屋的鉴定有所依据， 制定本标准。
2、本标准适用于fang地产管理部门经营管理的fang屋。 对单位自有和私有fang屋的鉴定，可参考本标
准。 本标准不适用于gong业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要fang屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险fang屋的因素各地有较大差异时， 各地fang地产管理部门在执行本标准时，可以制定实
施细则或补充规定。

一、建筑fang屋加层改造必须进行检测鉴定：
1、对于建筑fang屋加层改造检测鉴定，那么fang屋加层审批手续终有谁批准首先要确定其结构是否满足加层，结构上不允许，就不能加层。 
2、建议先找原设计单位进行复核，fang屋鉴定一般是鉴定危fang的。 
1．申请人应书面向fang屋所在地fang管所申请fang屋加层，在办理申请手续时须 
附送fang屋地形图、建筑图，建fang（加层）计划批准书、资金来源证明、fang屋检测 
和抗震设防报告等资料。 
2．fang管所受理加层申请报告后，要查清fang屋的产业性质，产权清楚无纠葛 
的报区县fang管局审批，确定能否加层。如涉及落政fang屋，应征求统战部门或市落 
政办意见，代管产须先与市fang管局联系。 
3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的， 由区县fang管局与申请人签订加层议，发给申请人加层许可证，属市fang管局审批 的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在加层许可证后可向有关建 fang主管部门办理建筑施gong执照。

⒈鉴定程序本次fang屋危险性鉴定按下列程序进行：
⑴受理委托：根据委托人要求，确定fang屋危险性鉴定内容和范围；⑵初始调查：收集调查和分析fang屋原始资料，并进行现场查勘；⑶检测调查：对fang屋现状进行现场检测；⑷鉴定评级：对调查、查勘、检测的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；⑸出具报告。
⒉评级标准fang屋危险性鉴定 
⒈地基基础现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象，但上部墙体存在明显开裂现象，墙体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为d级。 2.上部承重结构
⑴本gong程上部结构采用砖墙承重，屋面板采用混凝土板。所检横墙与纵墙交接处、fang屋四角均未设置构造柱，不符合规范要求，结构整体性较差。
⑵实测墙体大倾斜率为0.74%，部分所检测点倾斜率过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求；
⑶承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重。
⑷部分围护墙体与楼板连接不可靠。
⑸圈梁钢筋锈蚀，混凝土开裂、楼板开裂，渗水受潮。根据以上检测鉴定结果，该fang屋上部结构存在较多危险点，显着影响fang屋整体性，其危险性鉴定等级评定为d级。
⒊围护结构该fang屋承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重；屋盖多处板底混凝土开裂，出现渗水、潮湿发霉，围护结构危险性等级评定为d级。
⒋fang屋危险性综合评级根据地基基础、上部承重结构及围护结构的危险性鉴定等级，本gong程危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，fang屋整体出现险情，属整体危险fang屋，必须立即采取措施。