*房屋鉴定

深圳市住建工程检测有限公司技术部,--- 我们承接所有市级、乡镇地区建筑物检测鉴定、厂房---房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;房屋改造检测危害房屋结构影响因素分类:无危险点。结构承载力能正常使用，未发现危险点,房屋结构。B级:有危险点。结构承载力基本正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构,基本正常使用要求。C级:局部危险。部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房

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房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭作用。⑶结构间的联系设计基本合理；锚固、连接基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构性等级为Bu级。㈢围护结构围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。评定该房屋围护结构的性等级为Cu级但手动夹具，设计简单，制造方便、成本低廉，因此应用仍然较多。由于UVA灯管没有任何低于正常阳光的295nm截止点的输出，通常它们使材料的r解不如UVB灯管快。1秒内完成测量 3.HRC、HB、HV和H四种硬度制，接下来检查横梁限位有没有限位开关; 2、橡胶拉力试验机力值和变形均无变化：此时可能是相应的连接线和测控卡没连接号，种类齐全，。

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受压构件：常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。

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（1）砖墙
a“八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端部，一种裂缝属正八字形的裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于屋面板温度变形大于砌体温度变形，产生一定的温度应力，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当拉应力过砌体抗拉**，墙体即出现八字形开裂；另一种属地基不均匀沉降裂缝，两端沉降小，墙上出现“八”字形裂缝，反之出现倒“八”字。
b倒“八”字形裂缝：主要出现在纵横墙两端的窗处，属冷缩裂缝，尤以**层两端窗处严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗处产生应力相对集中而形成倒八字形裂缝，使墙体开裂
c水平裂缝：多见于**层横墙、纵墙、“墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的面上产生水平裂缝。
d垂直裂缝：主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗处产生应力集中效应而拉裂。
eX形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
（2）混凝土柱
水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。
纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用载所致。
X形裂缝：此种属地震作用下的剪切型裂缝。
（3）混凝土剪力墙
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝：属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝:属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，有可能为结构性裂缝，预示结构开始，应引起足够。
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