驻马店fang屋结构检测中心出具报告

建筑结构设计要点：

1、建筑结构设计应该尽量配合建筑的需求

如果说建筑是一个**，建筑布置就像是人的灵魂，那么建筑结构就是人的骨架，所以在建筑结构设计的过程中，一定要注意配合建筑的整体需求，不能脱离，否则建筑结构设计就失去其意义了。

2.选择建筑材料

对于一个建筑而言，材料是构成基础，所以材料的质量以及性能，直接影响整个建筑的质量和后期的使用情况，在我国的建筑结构规范以及其他的一些相关要求中也都明确提出，要求在做建筑结构设计的时候要斟酌选定材料。

3、注重整体利益

一个优的建筑结构设计，不仅仅是控制材料的用量，重要的还要看整体的利益，例如：施gong是否方便；建筑的受力结构布置是不是齐整，传递受力要直接；结构在满足稳定性要求的同时还要具备足够的刚度要求，并且要注意不能产生裂缝；要保证使用寿命足够耐久，而且还要方便维修等。

4、符合较大的经济范围

现在建筑结构的设计已经非常标准化了，所以也要符合较大的经济范围，例如：建筑结构中，梁的高度发生变化，那么梁的造价也会随着发生变化，梁的造价和梁的高度之间属于一种曲线关系，从数学的角度来看，曲线平坦的部分就是其小的造价取值。

5、抗震计算

在建筑结构设计中，验算抗震的时候，不同的布置要决采用不同的理论进行计算，不能一概而论。

6、在进行抗震验算的时候还要特别注意区分场地土的类别。如果是8度而且楼高过5层的话，要尽量增加剪力墙，这样可以很好的提高结构的抗震性。框架的梁和柱的混凝土等级是相差一级。

7、如果由于某些原因使建筑结构的梁或者过梁等截面比较大的话，应该对构件的小配筋率进行验算。

8、在建筑的框架结构中，因为电梯位置比较小，如果梯井使用混凝土结构墙的话，墙体的刚度就会很大，这样如果其他地方没有加剪力墙，就会对整体结构或者梯井产生不利的影响，所以电梯的井壁采用粘土砖进行砌筑，需要注意的是，不能使用砖墙做承重支撑。

fang屋是否满足安全加层改造需求是由三方fang屋安全鉴定机构进行检测评定的，其鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对fang屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求，想了解多fang屋改造安全鉴定，可联系深圳市fang屋安全检测鉴定中心，联系电话：叶经理

一般fang屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测gong作：

1、详细了解调查fang屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。

2、现场勘察确定fang屋的使用现状及损坏情况，如：fang屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。

3、对被检测fang屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。

4、fang屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该fang屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。后，fang屋安全鉴定机构根据验算结果，判断加层方案是否可行。

fang屋加层改造应注意以下几点：

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；

2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；

3、注意改扩建多外观的影响；

4、注意方案实施的可行性；

5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。

fang屋改扩建需要先办理正规的施gong手续，要经过相关部门的准许和备案，同时需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施gong，经验丰富的施gong单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对fang屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

一、fang屋扩建加层检测鉴定的过程：

1、收集fang屋的地质勘察报告、竣gong图和gong程验收文件等原始资料，必要时补充进行gong程地质勘察。

2、全面检查和记录fang屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析fang屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、fang屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般fang屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

fang屋满足级抗震鉴定的各项要求时，fang屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有fang屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的fang屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。