临沂fang屋装修改造安全检测单位出具靠谱报告

fang屋装修改造安全检测公司

1、住宅装修中哪些行为是禁止的？

答：住宅装修中以下行为是禁止的：

（1）违法拆改、变动承重结构和建筑主体；

（2）违法过设计标准或规范增加fang屋使用荷载；

（3）卫生间、厨fang间移位、扩大或增设；

（4）其他影响fang屋使用安全的行为。

2、进行住宅装修，哪些行为应事先向fang屋所在地区、县(市)fang屋使用安全管理部门进行备案？

答：fang屋所有人或使用人对住宅fang屋装修需进行下列行为之一的，应当在装修前向fang屋所在地区、县(市)fang屋使用安全管理部门进行备案：

（1）拆改、变动非承重结构；

（2）增砌墙体、增加fang屋使用荷载；

（3）开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

3、拆除非承重墙，会不会影响fang屋的结构安全？

答：对于一些门、窗洞开设较多的纵墙，本身抵抗水平地震作用的性能已经削弱较多，如再将非承重纵墙作局部拆除，就有可能造成fang屋的纵向抗震强度不足。对于杭州上世纪九十年代初以前未考虑抗震设防的住宅建筑，其危害加严重。

4、在承重墙上凿洞、开槽有何危害？

答：在承重墙上凿洞、开槽，会削弱砌体抗力截面，减少砌体的承载能力，降低住宅的安全性能；另外，在开槽、凿洞时，无论是手gong凿还是用冲击电钻凿，都将使墙体产生较大的振动，造成灰缝松动，破坏砂浆与砖或空心块材间的粘结，从而降低砌体的抗剪、抗压强度，损伤砌体的整体性，特别是当砂浆标号较低时影响为明显。

5、将原有阳台进行封闭，会不会给fang屋的结构安全产生影响？

答：将原有阳台封闭，如处理不当也会给结构安全留下较多隐患。对于设有栏板的梁式阳台，如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时，由于荷载增加不多，且均直接作用在梁上，不会对阳台结构带来明显不利的影响。但是，对于设有栏板的板式阳台，如在其正面上部采用铝合金窗或木窗，下部用砖将栏杆缝填实，阳台封闭后，相当于在悬臂板端增加了较多的局部荷载，这些荷载在板上有效分布宽度不大。可能直接影响到悬臂板本身的强度和刚度，严重的还会造成相应横向承重墙体的开裂，或者悬臂板的断裂、倒塌。

6、在楼板下设置悬挂吊柜或移动分隔墙，会不会对fang屋安全构成影响？

答：在楼板下设置悬挂吊柜或任意移动分隔墙，都会使板楼增加局部集中荷载，而导致楼板载，给fang屋留下安全隐患。

7、能不能将外阳台改成厨fang或卧室？

答：此举不可取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，而外阳台改成厨fang或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。

8、室内环境污染物包括哪些？其浓度**分别是多少？

答：室内环境污染物：包括室内氡浓度、游离甲醛浓度、苯浓度、氨浓度、TVOC浓度不能过国家现行相关标准的规定。

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为fang屋安全埋下了巨大隐患。市民如对fang屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出fang屋安全鉴定申请；如果没有业主会，市民也可联合该fang屋所在建筑物的所有人提出fang屋鉴定申请。

总而言之，未经fang屋鉴定的fang屋，居民平时要定期观察fang屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是fang屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进屋安全鉴定。

fang屋安全如何鉴定：

委托人需填写《fang屋安全鉴定委托书》，fang屋纠纷鉴定需由纠纷双方共同填写或由委托鉴定；

委托人选择合适的坚定机构，交纳鉴定费，安排人员来鉴定；

现场查勘：鉴定站派不少于两名的持有《fang屋安全鉴定员证》的鉴定人员到现场查勘，绘制fang屋平面图，标明检查情况；

检测验算，出具fang屋安全报告。

fang屋装修改造检测鉴定办理流程——结构鉴定过程：

结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造gong作的一项重要内容，也是该项gong作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造gong作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少gong作的失误，减少不必要的gong程成本。

结构安全鉴定gong作主要内容：

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土gong程勘察报告、施gong质量验测证明资料调查；

2.建筑结构基本情况勘查；

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；

5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；

6.结构构件材料性能检测结果分析；

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；

8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；

9.出具*fang屋检测鉴定报告