青海外企厂fang验收安全检测单位

青海外资验厂检测与评定 

1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估；

2. 建筑gong程事故检测鉴定；

3. 建筑结构应力、变形施gong监测； 

4. 结构抽芯、回弹和声检测、结构荷载试验； 

5. gong程测量、基坑监测； 

6. 混凝土与钢结构检测试验； 

7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 

8. 裂缝检测、沉降观测； 

9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 

10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 

11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 

12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 

13. 各种结构的载荷试验。  

二、检测与试验 

1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验； 

2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学gong艺性能试验； 

3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测； 

4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。  

厂fang结构安全检测鉴定对象

1、在施gong场地周边的厂fang，为了判别其在施gong前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施gong前后需要对厂fang进行安全性鉴定；

2、临时性厂fang需要延长使用期的时候，需要对厂fang的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；

3、厂fang达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及fang屋安全，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

4、厂fang改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

5、发生过自然灾害 ，影响厂fang正常使用，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

6、危及厂fang安全、正常使用的其它情形。

一、正确的厂fang验收检测鉴定过程：
1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑gong程质量认定书》，“一证”是指《fang地产开发建设项目竣gong综合验收合格证》，“一表”是指《竣gong验收备案表》。根据**颁布的《城市fang地产开发经营管理条例》规定：“fang地产开发项目竣gong后，经验收合格后，方可交付使用”。
2、验收。一般收fang过程中，业主在验fang前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验fang。发现问题后不能交费、签字。应先修fang，同时*，为日后举证奠定基础，特别保存好验fang问题备案单。
3、核查fang屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收fang时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，fang屋面积是否经过fang地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售fang合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不过5%比较好)以双方签定合同为准。

厂fang验收检测项目：检验厂fang结构是否按照设计图纸进行施gong，判断fang屋结构的安全性。 适用范围：适用于未向有关主管部门申请或者申请后还未获得批准已经对fang屋建筑进行新建、扩建、改建的项目。 现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。专业检测类别： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。