呼伦贝尔市危房安全排查隐患检测技术服务

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1 检测分析结果

1.1 建筑的使用情况调查

通过对现场的实地考察及询问有关人员，行政楼为三层框架结构建造至今未进行过改造。

房屋2003年设计建造至今作为学校的办公楼使用，目**层仍在正常使用办公，二层、三层闲置。

1.2 房屋建筑结构复核

根据委托方提供的房屋结构图及相关原始资料，我站工作人员采用Leica TCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行了现场复核。现场检测复核表明，房屋轴网尺寸、各构件截面尺寸、结构布置等与设计图纸基本相符，钢筋配置复核成果见下表：

1.3 房屋损伤状况检测

现场对行政楼结构损伤状况进行全面检测，检测中未发现混凝土结构框架梁、柱因沉降变形出现的开裂现象。局部墙体渗水受潮，粉刷层脱落，部分墙体与框架柱之间存在竖向裂缝，楼梯间墙体存在裂缝，裂缝宽度为0.5~1.0mm。未发现明显影响结构安全使用的损伤。现场检测发现房屋仍保留之前使用时的装修，房屋外观质量较好，具体见附件1检测照片。

1.4 房屋倾斜和不均匀沉降检测

1.4.1 房屋倾斜检测

现场采用Leica TCR1202+全站仪对房屋角部墙体或柱体外棱线进行垂直投影，测量其**部相对底部偏移值，检测房屋整体是否存在倾斜，部分测点因现场通视条件限制无法测得偏移方向和偏移量。测量数据结果详见下图及表。（测量包括房屋实际倾斜度和施工误差影响）。

根据检测结果，同理中学行政楼整体向南、向东倾斜，东西向倾斜率为向东0.52‰，南北向倾斜率为向南1.24‰，未出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）要求的4‰。

1.4.2 房屋沉降检测

根据实际情况，采用NA730水准仪对房屋进行相对不均匀沉降检测，本次检测根据现场实际情况选取柱脚进行布点（测量包含施工误差）。房屋基础相对不均匀沉降局部倾斜为1.58‰，未出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑基础局部倾斜的限值（3‰）。

1.5房屋结构材料强度检测

1.5.1 混凝土碳化深度检测

现场采用酚酞试剂对房屋部分柱、梁构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明：所测混凝土构件均有一定程度碳化，碳化深度为4mm~5mm。

1.5.2 混凝土强度检测

采用回弹法对同里中学行政楼房屋梁、柱构件混凝土强度进行抽样检测，用砂轮磨光混凝土表面后，每个测区布置16个测点，用混凝土回弹仪测量回弹值，后根据人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）有关技术规程，推定各测区的混凝土计算强度。

测试结果显示，柱测区强度平均值为35.1MPa；梁测区强度平均值为28.1MPa；板测区强度平均值为38.0MPa，由于混凝土碳化深度小于6，不做期龄修正。

行政楼以一至三层柱、梁和板分别作为一个检测单元，推定检测单元的混凝土强度等级，根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）要求，推定区间置信度取0.9，以检测批具有95%保证率的标准值。（柱按60个样本容量查的k1=1.35412，k2=2.02216；梁按100个样本容量查的k1=1.41433，k2=1.92654；板按40个样本容量查的k1=1.29657，k2=2.12549）。

计算得出柱测区强度标准差为3.9；梁测区强度标准差为1.3；板测区强度标准差为3.0。

柱：Xk，1=35.1-1.35412×3.9=29.8MPa Xk，2=35.1-2.02216×3.9=27.2MPa

梁：Xk，1=28.1-1.37364×1.3=26.3MPa Xk，2=28.1-1.98987×1.3=25.5MPa

板：Xk，1=38.0-1.29657×3.0=34.1MPa Xk，2=38.0-2.12549×3.0=31.6MPa

根据上述计算结果，梁、柱标准值上限值均大于25MPa，板标准值上限值大于30MPa，因此梁、柱混凝土强度等级均可推定为C25，板混凝土强度等级可推定为C30。8.6 结构承载能力计算分析

根据现场调查和检测资料，采用北京盈建科软件有限责任公司研制的盈建科（V1.8）系列软件，对该房屋结构进行整体承载力计算分析。

（1）计算参数

（a）活荷载：活荷载取值主要依据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定。办公室活荷载标准值取为2.0kN/m2，不上人屋面活荷载标准值取为0.5kN/m2，走廊、会议室活荷载标准值取2.5kN/m2，楼梯间活荷载标准值取3.5kN/m2，厕所活荷载标准值取4.0kN/m2。

（b）恒荷载：楼（屋）面恒荷载的确定根据楼板设计厚度、构造做法确定，板楼面荷载取2.5+1.5kN/m2，屋面荷载取2.5+4.0kN/m2（其中2.5为软件自动计算楼板本身自重，恒荷载详细统计见下表）