桂东县房屋主体结构安全检测鉴定内容

房屋质量检测就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑的结构或原材料的外观、内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

既有建筑物结构性能检测的目的就是：为建筑结构的可靠性和建筑物后期需要的维修、加固、改造等等条件提供一份必要的技术参数。

房屋质量检测又是既有建筑物与加固改造工作里面很重要的内容，同时这也是工作种的基础。如果没有检测的数据这一块，则与加固改造工作没有底子也就难以顺利实施。如果有了检测的结果，结构存在的问题能在一定程度上表现出来，能够有效的减少工作失误，减少一些不必要的工程成本问题。

那既有建筑物的房屋质量检测能够分为以下几种：

1、建筑结构安全性鉴定

2、建筑结构抗震鉴定

3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

房屋质量检测能分为建筑结构工程质量上的检测、也能分为既有建筑物结构性能上的检测。两者之间是没有一个准确的界限问题，在检测项目、检测方法上是和抽样数量等差不多一样的，但建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。

房屋安全检测鉴定——贯入法检测砌筑砂浆抗压强度

3.1抽样方法

3.1.1检测砌筑砂浆抗压强度时，应以面积不大于25㎡的砌体构件或构筑物为一个构件。

3.1.2按批抽样检测时，应取龄期相近的同楼层、同品种、同强度等级砌筑砂浆且不大于250ｍ3砌体为一批，抽检数量不应少于砌体总构件数的30％，且不应少于6个构件。基础砌体可按一个楼层计。

3.1.3被检测灰缝应饱满，其厚度不应小于7ｍｍ，并应避开竖缝位置、门窗洞口、后砌洞口和预埋件的边缘。

3.1.4多孔砖砌体和空斗墙砌体的水平灰缝深度应大于30ｍｍ。

3.1.5检测范围内的饰面层、粉刷层、勾缝砂浆、浮浆以及表面损伤层等，应清除干净；应使待测灰缝砂浆暴露并经打磨平整后再进行检测。

3.1.6每一构件应测试16点。测点应均匀分布在构件的水平灰缝上，相邻测点水平间距不宜小于240ｍｍ，每条灰缝测点不宜多于2点。

3.2.主要仪器设备

3.2.1贯入法检测使用的仪器应包括贯入式砂浆强度检测仪简称贯入仪（图7.4.4—1）、贯入深度测量表。

3.2.2贯入仪及贯入深度测量表必须具有制造厂家的产品合格证、中国计量器具制造及法定计量部门的校准合格证，并应在贯入仪的明显位置具有下列标志：名称、型号、制造厂名、商标、出厂日期和中国计量器具制造标志ＣMC等。

3.2.3贯入仪应满足下列技术要求：

—贯入力应为800±8N；

—工作行程应为20±0.1㎜。

3.2.4贯入深度测量表（图7.4.4—2）应满足下列技术要求：

—较大量程应为20±0.02㎜；

—分度值应为0.01㎜。

3.2.5测钉长度应为40±0.10㎜，直径应为3.5㎜，**锥度应为45°。测钉量规的量规槽长度应为㎜。

3.2.6贯入仪使用时的环境温度应为－4～40℃。

3.3检测方法

3.3.1贯入检测应按下列程序操作：

1、将测钉插入贯入杆的测钉座中，测钉**朝外，固定好测钉；

2、用摇柄旋紧螺母，直至挂钩挂上为止，然后将螺母退至贯入杆；

3、将贯入仪扁头对准灰缝中间，并垂直贴在被测砌体灰缝砂浆的表面，握住贯入仪把手，扳动扳机，将测钉贯入被测砂浆中。

3.3.2每次试验前，应清除测钉上附着的水泥灰渣等杂物，同时用测钉量规检验测钉的长度；测钉能够通过测钉量规槽时，应重新选用新的测钉。