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龙泉市厂房结构安全检测报告办理标准
一 :工业厂房及民用建筑可靠性鉴定
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。
二: 施工周边房屋安全鉴定
包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌等施工周边的房屋安全鉴定,施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定,并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
三: 房屋受损后的结构安全性鉴定
受雨、雪、台风汽车撞击等意外情况导致的房屋结构受损,我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
四: 建筑抗震性能鉴定
对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋,依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。
五 :文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
适用范围:工商业租赁所,出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房三方竣工验收的。
房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容:
1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关
资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)对于优秀历史建筑,查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位;
7)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
8)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
9)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体
结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
10)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
11)房屋使用的荷载的调查分析;
12)房屋建筑结构图纸的复核和测绘;
13)结构计算分析;
14)房屋安全性判定:从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。