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    延安房屋结构安全检测报告办理

    更新时间:2024-06-18   浏览数:524
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市  
    产品数量:10000.00个
    价格:¥1.00 元/个 起

    延安房屋结构安全检测报告办理


    房屋安全鉴定工作在对房屋进行安全管理、房产价值评估、安全排查、**人民群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造纠纷界定等方面发挥着**的作用,具体表现在以下方面:

    1、定期对正常使用的房屋进行安全鉴定,可以指导对房屋的合理维护,及时换过载和老化的部件,做好防渗堵漏工作,使房屋始终保持一种安全的状态,从而延长房屋的使用寿命。

    2、分阶段按步骤对危旧房屋进行安全鉴定,及时发现安全隐患并采取应急措施;同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,向有关部门提供危旧房屋的翻建和改造计划,为决策献言建策。

    3、房屋因遭受地震、水灾等自然灾害侵袭后,对房屋进行必要的安全鉴定工作,对房屋结构的破坏程度进行判断,作出继续使用或拆除重建的鉴定结论,并给出房屋加固、维护应采取的建议措施,限度地**人民群众的人身安全和避免国家财产损失。

    对框架结构的安全鉴定一样需要先对结构的基本情况做现场勘查,明确梁柱位置,框架结构存有设计图纸的居多,应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对,现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。

    对砌体结构的现场检测一般涉及:

    1)混凝土强度检测,与砌体结构检测一致,一般采用回弹法检测,有条件时可以采用钻芯法检测;2)构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等;3)钢筋保护层厚度;4)结构承载力复验。

    房屋在长期的使用过程中,由于自然老化,随意拆改房屋,重使用,相邻建筑工地施工等因素影响,都会造成房屋出现损坏,尤其是在房屋过其规定的使用年限后,房屋的结构在承载方面已经远不能与新建筑物的结构相比,此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。因此,为了确定这些过使用年限房屋的安全系数和承载水平,是否可以通过加固处理而继续使用,就需要通过房屋安全鉴定检测来确定。

    房屋安全检测鉴定:

    1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

    2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

    3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

    4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

    5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

    6)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;

    7)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

    8)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

    9)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;

    10)必要时可检测结构上的荷载或作用;

    11)必要时应补充勘察工程地质情况;

    12)必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

    13)当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性



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