蓬莱市房屋加建检测报告怎么办理

蓬莱市fang屋加建检测报告怎么办理

fang屋检测鉴定的特殊性：
1. fang屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施gong技术，并且了解自然状态对fang屋的影响，在需要**解决问题情况下，还要有一定的法律知识。
2. 由于fang屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故fang屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个gong程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告fang屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目fang屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的fang屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的fang屋并不代表它是一安全。
3. fang屋鉴定要理论联系实际。fang屋鉴定gong作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有*性。
4. fang屋鉴定gong作一般在出现损坏情况后进行的，fang屋损坏过程是看不到，而只是从fang屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出fang屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。

5.fang屋鉴定gong作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项fang屋鉴定的gong作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造gong作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一gong作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一gong作有法可依，有章可循，才能好的完成既有建筑的鉴定gong作。
fang屋建筑加层可行性检测鉴定过程：
1. 调查fang屋施gong图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；
2. 确定fang屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；
3. 抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；
4. 抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；
5. 回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；
6. fang屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量；
7. fang屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；
8. 对fang屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；
9. 根据现场检测、原施gong图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；
10. 必要的话提出抗震加固措施建议；
11. 提供包含以上内容的抗震鉴定报告。

抗震鉴定是分两级进行的：
一级抗震鉴定（抗震措施鉴定），包括fang屋结构布置、结构整体性、局部构造和材料强度措施方面的fang屋鉴定；二级抗震鉴定（综合抗震能力鉴定），引入整体影响系数和局部影响系数以考虑构造影响，进行结构抗震验算，进而评定结构的综合抗震能力。综合抗震能力可以通过计算综合抗震能力指数或验算结构抗震承载力来评定。而且不同后续使用年限的既有fang屋，其抗震鉴定方法要求不同：
1.后续使用年限30年的fang屋（A类fang屋），若级鉴定符合要求，则评定为满足抗震鉴定要求，进入二级鉴定；否则，要通过二级鉴定来是否满足抗震鉴定要求。
2.后续使用年限40年的fang屋（B类fang屋）进行、二级鉴定，并且根据二级鉴定结果评定fang屋是否满足抗震要求。
3.后续使用年限50年的fang屋（C类fang屋），须按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的各项要求进行fang屋抗震鉴定，包括抗震措施鉴定和抗震承载力鉴定。