威海市危房评估检测报告怎么办理

威海市危fang评估检测报告怎么办理

一、对危fang的改造或处理

学校要对经过规范程序和方法排查、鉴定出的危fang进行分类，逐一登记造册，及时作出排危方案。应该改造加固的就加固，应该拆除的就坚决拆除。限期拆除一、二类危fang，及时维修加固三类危fang。坚决杜绝危fang跨塌及其造成成的人员伤亡事故。今年，我校对长安山校区14#、15#学生宿舍楼进行危fang鉴定，经评定构成局部危fang。为此，我校通过调整宿舍的方式，将原住在这两幢楼的学生分散到其他学生宿舍楼，并报告上级部门要求进行拆建。

二、对危fang的鉴定

学校应当有重点地对建筑设施，特别是对古建筑、旧楼舍进行安全状况的检查、鉴定。检查中发现危fang应当及时自行鉴定或

委托有关部门进行鉴定。根据鉴定fang屋的构

成特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按国家对危险fang屋鉴定所作的规范程序和方法进行鉴定。鉴定结束

后，应形成规范的fang屋安全鉴定报告。报告主要应包括下列内容：委托单位、fang屋概况、安全鉴定目的、鉴定情况、损坏原因分析、鉴定结论、处理建议、检测鉴定人员、鉴定单位及技术负责人签章（包括鉴定人、审核人、审定人），并署明鉴定日期。

当fang屋出现一些问题的时候，业主都是只看到fang屋表面所存在的问题，内部的问题是看不出来的，这时fang屋检测鉴定的作用就体现出来了。业主想知道fang屋所存在的问题，那就可以找当地的fang屋检测鉴定公司来做一个fang屋检测鉴定，在找检测鉴定公司的时候，要注意找有资质的公司，这样的公司所出的检测报告才有具有*性。fang屋检测鉴定的作用体现在能够让业主知道fang屋所存在的问题，避免质量问题的继续扩大，及时做好加固修补处理。在fang屋检测鉴定时，既能检测出fang屋存在的问题，又能对fang屋存在的问题给出一些加固或修补的建议，让业主可以好地去处理fang屋的质量问题。

一、构件厂fang危险性鉴定：

地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，fang屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况

砌砖结构构件：重点检查砌砖的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况

木结构构件：重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况

混凝土结构构件：重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等

钢结构构件：重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况，钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况

二、鉴定人员叶生规定：

危fang鉴定，必须有两名以上鉴定技术人员参加

对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与

三、厂fang危fang处理建议：

观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的fang屋

处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的fang屋

停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人安全的fang屋

整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的fang屋

四、危fang鉴定费：

fang屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。

鉴定为危fang的，鉴定费由所有人承担

鉴定为非危fang的，鉴定费由申请人承担

五、厂fang危险治理：

fang屋所有人对经鉴定的危fang，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，fang屋部门有权*有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。