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    齐齐哈尔市房屋加建报告找什么单位

    更新时间:2024-06-17   浏览数:110
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:广东省深圳市  
    产品数量:10000.00个
    价格:面议

    齐齐哈尔市fang屋加建报告找什么单位

    一、常见的fang屋改造项目:

    一、fang屋改造分为 :楼fang升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架fang改造,打立柱,打大梁,fang屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧fang改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。在原有的fang屋结构基础上的gong程是扩建,改变fang屋结构是改建,扩建达到原有gong程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在fang屋拆迁的时候要像建设局打申请报告,要重新审查设计图纸,办理必要的手续,因为后期你所建的fang屋要到建设主管部门备案的,还有可能牵扯到抗震加固的事情。

    二、fang屋加层改造应注意以下几点:

    1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;

    2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;

    3、注意改扩建多外观的影响;

    4、注意方案实施的可行性;

    5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后必须满足现行规范的要求。

    fang屋改扩建需要先办理正规的施gong手续,要经过相关部门的准许和备案,同时需要提醒,注意不要改变整体建筑与环境的风格,不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施gong资质,经验丰富的施gong单位非常重要。在进行改扩建前,还要先对fang屋改扩建进行设计,拿出一个有效的方案。




    一、现该建筑拟加盖至五层,对加盖后结构安全性状况鉴定如下:

    ⒈地基基础子单元安全性评级基础周边地面未见明显沉陷,上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况,地基基础子单元间接评级为:地基基础子单元安全性等级评定为B级。

    ⒉上部承重结构子单元安全性评级

    ⑴构件安全性等级评定框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象,柱梁节点未见明显变形。柱、梁、板构件安全性等级评定为B级。

    ⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构**点侧向位移,实测侧向**点换算位移为H/500(6.8mm),各测点侧向位移均未过规范限值的要求。结构侧向位移等级评定为Bu级。

    ⑶按结构整体性等级评定本gong程构件选型正确,传力路径较清晰,结构平面布置规则,框架均双向拉通,可形成完整系统,整体布置合理。结构整体性等级评定为B级

    ⑷综合考虑构件安全性等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级,上部承重结构子单元安全性等级评定为B级。

    ⒊围护系统承重部分子单元安全性评级 各层填充墙体未见明显裂缝,门窗等gong作状态正常,外墙与屋面未见明显渗漏,围护结构gong作状态未见异常。室外散水gong作状态正常。综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果,围护系统承重部分安全性等级均评定为Bu级。

    ⒋鉴定单元安全性评级根据地基基础、上部承重结构、围护结构各子单元安全性等级评定结果,本gong程结构安全性等级评定为Bsu级,可满足fang屋加盖的安全要求。




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