蓝田县危fang改造安全检测报告怎么出具
什么是危fang：
1、危险fang屋(简称"危fang")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，
不能确保住用安全的fang屋。
危fang分为整幢危fang和局部危fang：
(a)整幢危fang是指随时有整幢倒塌可能的fang屋;
(b)局部危fang是指随时有局部倒塌可能的fang屋。
2、危fang以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
(a)整幢危fang以整幢fang屋的建筑面积平方米计数;
(b)局部危fang以危及倒塌部分fang屋的建筑面积平方米计数。
3、危fang鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
(a)结构老化的程度;
(b)周围环境的影响;
(c)设计安全度的取值;
(d)有损结构的人为因素;
(e)危险的发展趋势。
fang屋危险性采用定性方法进行鉴定（评定），包括fang屋所处的 场地和fang屋结构危险性鉴定（评定）。
1、fang屋所处场地的危险性鉴定
下列情况应判定fang屋场地为危险场地：
（1）对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段；
（2）暗坡边缘；浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地；
（3）已经有明显变形下陷趋势的采空区；
（4）易受水淹或受水流冲刷并直接威胁或危害fang屋整体安全性的场地。（结合广东地区的特点，增加。）
2、fang屋危险性等级划分
fang屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级
A级：结构能满足正常使用要求，发现危险点，fang屋结构安全。
①地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；
②墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝；
③梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；
④楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。
B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。
①地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；
②墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；
③梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；
④楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；
⑤次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。
C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang。
①地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；
②墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；
③梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。
④楼、屋盖：楼、屋盖显着开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。
泥砖fang重点对照①和②。
D级：承重结构已不能满足正常使用要求，fang屋整体出现险情，构成整幢危fang。
①地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；
②墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；
③梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；
④
楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。
泥砖fang重点对照①和②。
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