在大庆办理危房改造检测中心

在大庆办理危fang改造检测中心

危fang形成的主要原因 
1、由于自然灾害造成的，主要是：地震、水灾、泥石流、山体滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。 
2、人为因素造成的，主要有：gong程设计错误，施gong质量低劣，建筑用地规划方面的错误，勘察gong作失误，火灾破损，大量抽汲地下水而地面塌陷、开裂而引起建筑物倾斜或下沉，旧建筑缺乏维修、对其隐患未及时处理而导致破损事故，相邻场地施gong开挖对已有建筑物的不利影响和破坏，支护设施倒塌引起周边建筑物下沉、开裂或倾斜，日常使用时损坏，及其他方面的损坏。 
以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破坏而形成危fang，使建筑物遭受不同程度的损坏，甚至倒塌毁，危及用户的生命、财产安全。 
对危fang的鉴定 
学校应当有重点地对建筑设施，特别是对古建筑、旧楼舍进行安全状况的检查、鉴定。检查中发现危fang应当及时自行鉴定或委托有关部门进行鉴定。根据鉴定fang屋的构成特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按对危险fang屋鉴定所作的规范程序和方法进行鉴定。鉴定结束后，应形成规范的fang屋安全鉴定报告。报告主要应包括下列内容：委托单位、fang屋概况、安全鉴定目的、鉴定情况、损坏原因分析、鉴定结论、处理建议、检测鉴定人员、鉴定单位及技术负责人签章（包括鉴定人、审核人、审定人），并署明鉴定日期。 

对危fang的改造或处理 
学校要对经过规范程序和方法排查、鉴定出的危fang进行分类，逐一登记造册，及时作出排危方案。应该改造加固的就加固，应该拆除的就坚决拆除。限期拆除一、二类危fang，及时维修加固三类危fang。坚决杜绝危fang跨塌及其造成成的人员伤亡事故 
针对如何进行fang屋鉴定的问题，记者采访了市fang屋安全鉴定所所长施伟。施伟表示，市民们如果感觉自己的fang屋存在安全隐患，可以来市fang屋安全鉴定所申请安全鉴定。申请人需要准备产权人身份证复印件、fang屋所有权证明复印件以及根据具体情况需要提交的其他要件，填写fang屋安全鉴定申请表，向fang屋安全鉴定所申请受理。在受理后的20个gong作日内，gong作人员会对受理的fang屋安全鉴定项目进行现场勘查并出具鉴定报告。鉴定过程不收取任何费用。一般的检测单位在具体检测实施中，主要做以下检测：1）建筑结构图纸测绘：重新对fang屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；2）考证fang屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3）调查fang屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析；4）抗震性能评估；5）fang屋倾斜及沉降测量；6）fang屋的危险指数检测有些fang屋可能会由于自然原因或者人为原因造成的fang屋部分损坏或者坍塌等或多或少的问题，这些fang屋会根据危险指数的不同会被划分为不同的危险等级，对于危fang而言，需要评定其危险指数，检测是否有整改的必要性 

什么是危fang检测鉴定：

危险fang屋（简称"危fang"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的fang屋。
一、危fang分整幢危多和局部危fang：
a．整幢危fang是指随时有整幢倒塌可能的fang屋；
b．局部危fang是指随时有局部倒塌可能的fang屋。
3．2 危fang以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
a．整幢危fang以整幢fang屋的建筑面积平方米计数；
b．局部危fang以危及倒塌部分fang屋的建筑面积平方米计数。
二、危fang鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
三、 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
a．若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
b．若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
四、 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
a．结构老化的程度；
b．周围环境的影响；
c．设计安全度的取值；
d．有损结构的人为因素；
e．危险的发展趋势。
五、 危险范围的判定