吉安危fang检测报告怎么出具

危fang质量安全检测鉴定办理总体要求 
聚焦建档立卡贫困户等重点对象，把**贫困户住fang安全作为当前农村危fang改造gong作的首要任务，加强危fang改造质量安全管理，全面实行“五个基本”，即基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑gong匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力，切实提高农村危fang改造gong作水平，全力实现危fang改造户住fang安全户户有**。 
二、全面实行基本的质量标准 
农村危fang改造后的fang屋必须满足基本的质量标准，即选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固；建筑材料质量合格；施gong操作规范。同时，应具备卫生厕所等基本设施。 
各省级住fang城乡建设部门要根据上述基本的质量标准，以及《农村危fang改造抗震安全基本要求（试行）》（建村[2011]115号）的规定，结合本地区实际，细化并提出主要类型农fang改造基本质量要求。 


三、全面实行基本的结构设计 
农村危fang改造必须要有基本的结构设计，没有基本的结构设计不得开gong。要依据基本的质量标准或当地农fang建设质量要求进行结构设计。基本的结构设计内容应包括地基基础、承重结构、抗震构造措施、围护结构等分项gong程的建设要点，可使用住fang城乡建设部门推荐的通用图集，或委托设计单位、专业人员进行专业设计，也可采用承建建筑gong匠提供的设计图或施gong要点。 
四、全面实行基本的建筑gong匠管理 
农村危fang改造必须实行建筑gong匠管理。各地要指导危fang改造户按照基本的结构设计，与承建的建筑gong匠或施gong单位签订施gong协议。要切实做好建筑gong匠培训，未经培训的建筑gong匠不得承揽农村危fang改造施gong。有能力自行施gong的危fang改造户，也应签署依据基本结构设计施gong的承诺书。施gong人员信息、建筑gong匠培训合格证明材料、施gong协议或承诺书等要纳入危fang改造农户档案，将上述材料拍成照片作为图文资料录入农村危fang改造农户档案管理信息系统（以下简称信息系统）。 
各地要加强建筑gong匠管理和服务。县级以上地方住fang城乡建设部门要通过**购买服务或纳入相关培训计划等方式，免费开展建筑gong匠培训，提高gong匠技术水平。各县（市）要建立建筑gong匠质量安全责任追究和公示制度，发生质量安全事故要依法追查施gong方责任，要公布有质量安全不良记录的gong匠“黑名单”。

危fang等级评估检测鉴定报告项目实例分析：

结构性鉴定

根据检测结果,对该建筑各子项进行评定,并以可靠性评级原则进行综合评定。

1. 1 上部结构的性评定

(1)承载能力:墙体受压承载力不规范要求,抗震承载力不规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。

(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度大3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。

(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑正确,但构造柱及圈梁布置不符合现行规范的要求,故评定为cu 级。

(4) 位移: 砌体结构墙体大倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述性评定结果,上部结构子项性评为cu级。

2. 2 地基基础性评定

根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定》( GB 50292 - 1999)的有关规定,该建筑的结构性不符合鉴定要求,显着影响整体承载。主体结构性评定为C su级。

fang屋鉴定分A、B、C、D等级

出《危险fang屋鉴定》规定，危险fang屋是指fang屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失和承载能力，不能保证居住和使用的fang屋。从fang屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合影响以及发展趋势，经性鉴定和评估，可将fang屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危fang。如果是危fang的话就必须拆掉。