永州房屋装修改造检测报告怎么出具

永州fang屋装修改造检测报告怎么出具

哪些情况下需要进行fang屋检测？
当出现下列情况之一时，应按照相关规程对fang屋进行检测鉴定：
1）fang屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2）处于安全使用要求，需要了解fang屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使fang屋产生损伤（相邻gong程施gong：深基坑开挖）；
4）fang屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）fang屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6）对fang屋质量状况有异议；
7）出于建筑保护要求，需要了解fang屋的gong作现状和目标使用期内的可靠性；
8）fang屋过设计使用的年限；
9）或有其他需要。
—— 既有建筑物检测评定类型 ——
既有建筑物检测类型主要有：
① fang屋结构抗震性能鉴定与评估 ② fang屋结构安全性检测评估 ③ fang屋损坏趋势检测监测 ④ fang屋完损状况检测
⑤ 危险fang屋的检测鉴定 ⑥ 灾后建筑物的安全检测与评估 ⑦ 优秀历史建筑的综合检测评估 ⑧ 其他专项检测
fang屋检测应根据实际情况及业主要求，选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。

—— 检测类型与检测内容 ——
01 fang屋结构抗震性能鉴定与评估
1）fang屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估；
2）为提供fang屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估；
3）在抗震鉴定钱，一般需对fang屋的设防类别、后续使用年限进行确定；
4）需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定；
5）结论一般需对fang屋整体抗震性能进行综合评定。
检测内容：
1）建筑结构情况的检测与复核；
2）fang屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
3）fang屋主要结构材料强度的检测；
4）fang屋损伤状况的检测；
5）fang屋改造方案及未来使用荷载的调查分析；
6）不考虑地震作用下fang屋结构安全性的分析与评定；
7）fang屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）；
8）对可能存在的问题提出处理建议。
02 fang屋结构安全性检测评估
1）为了解fang屋结构安全状况而进行的检测：
2）因fang屋修缮、使用功能变及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据；
3）包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析；
4）现场检测包括对结构的现状（结构布置、损伤、变形、材料等）进行了解，为结构分析提供依据；
5）终需对结构的整体安全状况进行综合评定。
检测内容：
1）fang屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
2）fang屋主要结构材料强度的检测；
3）fang屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4）fang屋损伤状况检测；
5）fang屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6）fang屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
7）对存在的问题提出处理建议。
03 fang屋损坏趋势检测监测
1）fang屋因受相邻gong程影响，为对fang屋进行保护而进行的检测；
2）分施gong前的检测、施gong期间的监测和施gong后的评估；
3）施gong**般进行完损检测，施gong期间进行全过程的变形和损伤监测；
4）施gong后对前期监测结果进行总结，对fang屋质量进行复测，评估受损程度；
5）通过检测监测，一方面对fang屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。

检测内容：
1）fang屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；
2）fang屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
3）fang屋损伤情况的检测（针对地铁、fang屋通道等深基坑施gong对fang屋的影响）；
4）相邻gong程概况的调查（是否符合规范的要求）；
5）分析fang屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻gong程施gong前）；
6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；
7）对存在的问题提出处理建议。
04 fang屋完损状况检测
1）为解决某种专门问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）；
2）损伤检测、变形检测等是主要gong作内容；
3）以定性分析为主，一般不做结构计算；
4）以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危fang。
05 危险fang屋的检测鉴定
1）为确定fang屋是否为危险fang屋而进行的检测鉴定；
2）在上海市，此种类型的检测鉴定较为少见；
3）一般如对fang屋作出危fang的鉴定结论，需进行*评审；
4）经*评审确定为危fang时，一般需立即拆除。
06 灾后建筑物的安全检测与评估
1）fang屋受水灾、火灾及地震灾害后，为了解fang屋受损程度及安全状况而进行的检测；
2）在检测中，首先对灾害的程度进行调查，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等进行调查；
3）一般需对fang屋受损后的结构状况进行计算分析。
07 优秀历史保护建筑的综合检测评估
1）包括一般优秀历史保护建筑和文物建筑的检测评估；
2）需从历史保护的角度进行检测评估，与一般建筑的区别在于“保护”；
3）首先需对保护类别、保护部位进行确认，对历史沿革进行调查；
4）历史建筑重在延年益寿，重在保护性利用，检测需细致，尽量挖掘潜能；
5）一般需对建筑、结构、机电等进行全面检测评估；
6）在现场充分检测的基础上，对结构性能进行评估，需结合历史的特