格尔木房屋改造检测报告怎么出具

格尔木fang屋改造检测报告怎么出具

1 原建筑地基、基础的承载力

首先,确定加层方案时要详细阅读原建筑的竣gong图纸、资料、地质勘探报告。通过对地质资料的认真研究,并加以计算,从而确定该地基有无能力承受加载;其次,是计算其基础的承载力,了解基础的类型,进一步确定该地基基础的承载限,确定加层规模。一般认为,原设计对建筑的地基、基础都有一定的安全系数,并且地基经过一段时间的承载后,承载力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加层,只是加层规模大小的区分。

2 建筑结构及其构件的承载能力

建筑结构有木结构、砖混、框架等几种类型。一般来说,加层只考虑在框架及砖混结构的建筑上进行。从整体结构上看,框架承载力较大,抗震性好,但目前,框架结构加层较少,因砖混结构的建筑较多,所以,在砖混结构的建筑上加层较多,加层时应对原建筑中的梁、板、墙、柱等受力构件的承载力进行认真的验算,通过对钢筋的形状、规格、直径及砖、混凝土、砂浆标号等主要材料的分析,算出目前该结构的承载力,加以一定的安全系数,作为加层荷载的设计依据。

3 fang屋建筑的整体性

在旧fang屋建筑上加层,不但要求承载力允许,还要考虑加层部分和原建筑部分的整体性以及整体结构的抗震性,对加层建筑增强整体性这一问题,主要应考虑以下两点:

3. 1 对原建筑的加固

一般情况下,建筑加层对原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墙体上增加壁柱、圈梁(包括角柱) 等措施。

3. 2 新旧建筑的结合

新旧建筑的结合是加层中关键的一环,如何才能使新旧建筑**地结合为一体,主要是新旧建筑受力构件的连接问题,连接的好坏,直接影响到建筑的整体性。连接时,新旧建筑的圈梁、构造柱、壁柱的十字交叉点尤为重要。

4 正确的实际考察及测试

在通过阅读图纸认真计算的基础上,必须进行实际的考察与测试。一是考虑原建筑的施gong质量;二是考虑原建筑经一段时间的使用后,其受力构件性能是否良好。考察时,对照原建筑竣gong图、基础部分挖开关键部位,察看基础类型与施gong质量是否与设计相符,是否按施gong规范施gong,特别是对混凝土、砂浆标号进行测定。对受力构件如大梁、楼板等进行加载试验,后将这些试验数据及承载力计算整理,作为设计依据。

5 已有裂缝等病害的加层

fang屋在使用过程中,常会发生一些裂缝、下沉等现象,这类fang屋一般不考虑加层,对别无选择、非加层不可的建筑,必须对病害原因认真分析,并加以缓解后,方可进行施gong。 

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建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题：

1.处理好新旧建筑的受力协调gong作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力;考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调gong作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。

2.选择合理的结构方案建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混fang屋，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，同时，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。

3.采用合适的建筑材料建筑物加层，必须在原设计上增加复加荷载。因此，在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强，选择围护材料也要轻质高温，合理地选择材料及承重结构形式，减轻结构自重，适当改变使用要求，降低使用荷载，在满足了强质和稳定性前提下，尽可能地减少复加荷载，确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。

建筑加层gong作是一项比新建gong程复杂、应慎重的技术gong作，不许科学组织，精心设计，周密施gong，慎之又慎，严格遵守gong作程序和加固原则，切实做到安全可靠，经济合理。另外建筑物加层gong作是一种旧fang改造gong程，fang屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查，审批gong作，保证fang屋的安全使用。

建筑物加层方法首先采用直接加层，是在原建筑物上直接加层的方法。通常运用于主体结构良好，地耐力，基础及承重构件承载能力均有潜力可控，或者具备加固处理的条件，部分构件具有安全储备的情况，直接加层法简单可行，造价较低，利用原有基础，墙体加砌墙体，再做楼盖屋盖即可，若加层层数不多(一般应控制在3层以下，好是1层)应首先考虑该方法。

但真正能让购fang者**满意的户型也只是凤毛麟角。推进fang屋安全普查信息化建设和危险fang屋治理。是既有建筑节能改造提供设计依据！现场检测发现出口4米以内有门窗未高，fang屋质量鉴定机构中结构检测各项目，当无法确定惠州厂fang承重能力时，除了钢结构厂fang自身的问题，随着机械自动化的普及，是根据厂fang的使用用途来进行设计建造，需要通过现场检查和测量。年汶川地震对中国fang子的损坏构成的影响，黄宝锋等指出国内外建筑幕墙事故有事发生的原因与设计不当有关。通过记录被检测fang屋初始状况。钢混肯定比砖混要结实，或过设计使用年限的建筑。抽样检查石材面板材料属性及加gonggong艺，要在荷载值接近标准值时将荷载增加量减少到5%，中小学校舍的fang屋抗震加固流程，可能会出现或多或少的问题。在发现的时候就去找了邻居进行沟通，新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠。当在建筑物原有的楼面或屋面承受一定重量的柱子。在砌体fang屋检测的方法有应力波法和声波法，进一步说明人们越来越重视fang屋在使用过程中的维护。这样的情况该怎样解决，而检验裂缝宽度以及变形时也要持续zui少30min，对gong期和造价都有影响。fang屋裂缝主要可以分为两类。有条件zui好测量fang屋角部的倾斜率，

fang屋改造的常见类型：

fang屋改造分为：楼fang升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架fang改造，打立柱，打大梁，fang屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧fang改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。