桂平危fang改造检测报告找机构

关于危fang安全检测鉴定的相关标准：

一、构件危险性鉴定：

地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，fang屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。

砌砖结构构件：重点检查砌砖的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况

木结构构件：重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。

混凝土结构构件：重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等

钢结构构件：重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况，钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。

二、鉴定人员规定：

危fang鉴定，必须有两名以上鉴定技术人员参加

对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与

三、危fang处理建议：

观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的fang屋

处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的fang屋

停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人安全的fang屋

整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的fang屋

四、鉴定费：

fang屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。

鉴定为危fang的，鉴定费由所有人承担

鉴定为非危fang的，鉴定费由申请人承担

五、危fang治理：

fang屋所有人对经鉴定的危fang，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，fang屋部门有权*有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

某些fang屋建筑物由于其设计和施gong、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施gong中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对fang屋建筑进行安全性的鉴定是非常有必要的。结构检测是指通过现场的采样和检测，对的数据和相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的gong作。使用结构检测的方法来检测fang屋安全性的鉴定，能够对fang屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。

为何要做fang屋检测？fang屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改fang屋、重使用、相邻建筑gong地施gong等因素，会出现损坏、严重的可能倒塌。因此，要定期对fang屋进行检测检查，发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时、对症下一样。这样不仅可以延长fang屋的使用寿命，重要的是可以避免fang屋安全事故的发生。

fang屋装修局部改造检测内容：

1.现场fang屋使用情况调查；

2.建筑、结构图纸复核；

3.结构完损检查；

4.对主要结构材料混凝土强度进行检测；

5.楼面高差测量、梁构件挠度变形；

6.根据局部装修改造区域的fang屋结构改造方案进行承载力验算和分析；

7.提出鉴定结论、处理意见及建议；

8.出具局部装修改造区域fang屋安全鉴定报告。

当同时符合下列条件时，构件的安全性等级可根据实际情况评定为a级或b级：

1经详细未发现有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，无疲劳或其他累积损伤。

2构件受力明确、构造合理，在传力方面不存在影响其承载的缺陷，无脆性破坏倾向。

3经过长期的使用，构件对曾出现的*不利作用和环境影响仍具有良好的性能。

4在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。

5构件在目标使用年限内仍具有足够的耐久性能。

当同时符合下列条件时，构件的使用性等级可根据实际使用状况评定为a级或b级：

1经详细检查未发现构件有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，也没有累积损伤。

2经过长时间使用，构件状态仍然良好或基本良好，能够满足目标使用年限内的正常使用要求。

3在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。

4构件在目标使用年限内可保证有足够的耐久性能。

当fang屋存在哪些情况时，需要进行检测鉴定：

（1）在fang屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致fang屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。（3）在施gong场地周边的建筑物，为了判别其在施gong前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施gong前后需要对建筑物进行安全性鉴定。（4）临时性fang屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进屋的安全性鉴定（6）对其它怀疑其gong程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。