无锡市工程竣工验收安全检测报告办理收费标准

无锡市gong程竣gong验收安全检测报告办理收费标准

竣gong验收报告办理过程：

（一）查验委托人下列合法证件并复印归档：

（1）fang屋所有权证；

（2）住fang租约或凭证；

（3）买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书；

（4）仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。

2、指导委托人填写《fang屋安全鉴定委托书》，与委托人约定现场查勘日期，并交待准备事项。

3、鉴定收费：

（1）凡委托鉴定的fang屋均按收费标准预收fang屋安全鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危fang的，该费用由责任人承担。

（2）鉴定费由市、区fang屋安全鉴定站收取。

（3）鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。

（二）初始调查

1、按fang屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《武汉市fang屋安全鉴定作业证》的鉴定人员（不少于两名，其中应有结构gong程师一名）承担鉴定gong作。

2、向委托人调查被鉴定fang屋的历史和现状，使用、维修、改建及其他有关情况，收集和查阅fang屋设计、施gong、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。

3、制定现场查勘方案（包括重点检查项目），准备必要的检测gong具，仪器等。

（三）现场查勘

1、查勘gong作应本着先室外（包括地下设施，相邻建筑的相互关系）后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。

2、对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。

3、绘制fang屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。

（四）检测验算

1、在现场时，要有目的地对损坏构件进行检测。主要检测项目有：沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深），砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。对于需具备检测资质的检测项目（如混凝土强度的声回弹检测或取芯采样检测），应另委托专业检测机构进行检测。

2、必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。

3、将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。

（五）鉴定评级

1、对初始调查、现场查勘、检测、验算获得的数据资料进行全面分析，综合评定，对照部颁《危险fang屋鉴定标准》（JGJ125-99）或《fang屋完损等级标准（试行本）》及有关规范、标准，确定fang屋的危险程度或损坏等级。 2、危险fang屋的鉴定结论，要抓住地基基础及结构构件两方面并结合fang屋的历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析、综合判断。

3、按判定的鉴定结论，提出原则性的处理建议。

（六）出具报告

1、《fang屋安全鉴定报告》由鉴定人员编写并签字，审核人审签，并经主管部门负责人审签同意后，加盖“fang屋安全鉴定**章”方可生效。

2、鉴定报告按市fang产局统一的撰写要求，采用A4幅面，微机制作。

3、鉴定报告以栋为单位编写（即每一栋就应写一份鉴定报告），一式四份（鉴定单位及主管机关各一份，委托人或委托单位两份），涉及fang屋损坏纠纷的鉴定报告应报市fang产局备案。

4、从委托鉴定之日到鉴定报告送达委托人，一般不过20日。

（七）资料归档

1、凡涉及fang屋安全鉴定的各种原始资料：鉴定委托书、调查记录、勘查记录、检测记录、照片、图表、录像片、鉴定报告副本等由市、区鉴定主管部门按职责范围整理归档。

2、资料归档时应按栋装订成册，并按区、街顺序编号，分别由各鉴定主管部门存档保管。同时鉴定单位应将有关资料输入微机，按年度制作成光盘保存。 新制定的鉴定程序使fang屋安全鉴定科学、规范，确保了gong作质量