邯郸市危fang改造安全检测报告找资质机构办理

什么是危fang结构检测鉴定：

1.危fang鉴定
fang屋的安全鉴定是一项专业性、技术性要求很强的gong作，危fang的鉴定应慎之又慎。按《城市危险fang屋管理规定》，危fang的鉴定由fang地产行政主管部门设立的fang屋安全鉴定机构负责。经鉴定属危险fang屋的，鉴定机构必

须及时发出危险fang屋通知书；属于非危险fang屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不过1 年。
1.1 危fang分类
危fang分整幢危fang和局部危fang，整幢危fang是指随时有整幢倒塌可能的fang屋;局部危fang是指随时有局部倒塌可能的fang屋。
1.2 鉴定原则
1.2.1 危fang鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势全面分析，综合判断。
1.2.2 在地基基础或结构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件是危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
1.2.3 在历史状态和发展趋势上，应考虑结构老化的程度、周围环境的影响、设计安全度的取值、有损结构的人为因素、危险的发展趋势等因素对地基基础、结构构件构成危险的影响。
1.3 危险范围的判定
1.3.1 整幢危fang
因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构, 导致整幢fang屋倒塌的fang屋；因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢fang屋倒塌的fang屋；因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢fang屋的fang屋；因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢fang屋的fang屋；这几种情况都是属于整幢危fang的范围。
1.3.2 局部危fang
局部危fang是指因地基、基础产生的危险，要能危及部分fang屋，导致局部倒塌的fang屋; 因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部fang屋倒塌的fang屋；因屋架，檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢fang屋的fang屋；因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的fang屋；因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的fang屋；因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢fang屋的fang屋。这些都是局部危fang的一些典型特征。
1.3.3 危险点
危险点是指单个承重构件，或围护构件，或fang屋设备, 处于危险状态的fang屋。

关于建筑物危fang的治理对策
从上述危险fang屋介绍中可看出，要确保fang屋的使用安全，合理延长其使用寿命，主要应从两个方面入手，一是抓好fang屋建设前期的设计和建设中的施gong质量管理，二是抓好fang屋建成后使用过程中的管理与维护。设
计和施gong，国家已有专门的管理规定和相应措施加以控制，如何抓好fang屋使用中的管理与维护，则是一项情况复杂、技术要求高、难度较大的系统gong程，也是危险fang屋治理和城市减灾所要采取的对策。
1、加快城市危旧fang屋的改造步伐
不少地区还有相当数量的20世纪五六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构fang屋，这些fang屋经过几十年的风雨剥蚀和各种自然、人为因素的损坏，绝大部分已成为危险fang屋。通过对这些fang屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少fang屋倒塌事故的发生和人员财产损失；同时也能查清危旧fang屋的结构类型、使用情况和分布状况，有利于危旧fang屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。在我们对fang屋的实地调查中也发现，各地危旧fang屋都具有区域性、成片性的特点，因此，**也应给予必要的优惠政策，大力促进城市危旧fang屋的改造。
2、加强fang屋的使用安全管理
对原有fang屋的加层、扩建、改建等建筑活动，应进行必要的安全性鉴定和可行性论证。任何一幢fang屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有fang屋的结构，加层、扩建、改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构承载力或稳定性而破坏，由此引发的塌fang事故也时有发生。因此，对原有fang屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并且通过论证设计、施gong方案的可靠性，避免fang屋出现安全隐患甚至倒塌事故发生。
3、规范科学的装饰装修行为
近年来, 各类拆改fang屋结构、改变fang屋用途，经商办企业的情况逐渐增多，居民住fang二次装修中拆墙开洞、盲目加大使用面积的行为加普遍，由此引发的安全事故及邻里纠纷也日益增多。据不完全统计，城市中20％以上经营和居住fang屋的装修行为都带有破坏性，它不仅降低了fang屋结构的安全性，加重了城市灾害带来的损失。因而对拆改结构、明显加大荷载的fang屋装饰装修一定要进行方案的安全性审定，建设部46 号令《建筑装饰装修管理规定》对此已作了明确的规定。此举可以使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，防止各类事故的发生，从而起到**fang屋住用安全和社会公共安全的作用。
4、合理维护,正确使用fang屋
fang屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，fang屋的可靠性就会降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成fang屋的定期检查和维护gong作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是fang屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是fang屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下, 定期检查，合理维护，是保证fang屋各部分处于正常状态所必须进行的一项gong作，如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化物件的换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
5、强化管理,提高防灾减灾意识
fang屋遭受自然灾害或火灾、爆炸等突发事故的侵袭后，fang屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，危害程度如何，必须通过对受损fang屋进行技术鉴定来确定fang屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强fang屋的日常检查与管理, 可以及时维护、加固已损坏fang屋，消除隐患，保持fang屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等事故给fang屋造成的破坏或人员财产损失，真正起到防灾减灾的作用。