湖北fang屋质量安全检测报告怎么办理

(一)fang屋的安全性鉴定
fang屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的fang屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的fang屋安全性鉴定
(二)fang屋的完损等级评定
根据fang屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定fang屋的完损等级，将fang屋评定为完好fang、基本完好fang、一般损坏fang、严重损坏fang和危险fang五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《fang屋完损等级评定标准》和《危险fang屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。危险fang是根据《危险fang屋鉴定标准》JGJ12599(2004年版)给定危险构件和危险fang屋界限确定的，其他4类是按《fang屋完损等级评定标准》评定的。主要为fang地产管理部门掌握所管各类fang屋的完损情况，为fang屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
(三)fang屋的质量检测鉴定
fang屋的质量鉴定是根据fang屋的现状来评定fang屋的质量。目前我国还没有《fang屋质量鉴定标准》，现在对fang屋进行质量鉴定，只能依据《建筑gong程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于fang屋建造的施gong阶段，对于不同年代的fang屋或fang屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

fang屋安全检测鉴定重要性：

fang屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改fang屋、重使用、相邻建筑gong地施gong等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对fang屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长fang屋的使用寿命，重要的是可以避免fang屋安全事故的发生。

1、什么是fang屋结构？

fang屋的结构就是fang屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。

住宅fang常见的结构形式有那些？

住宅fang屋常见的结构形式有三种:

框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。

混合结构——由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。

砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架见长的结

哪一类结构*出现安全事故？

*出现安全事故的为混合结构、砖木结构fang屋。据不完全统计，历年来我过发生倒塌事故的fang屋中，混合结构、砖木结构fang屋占81%、钢筋混凝土结构fang屋占8%、钢结构fang屋占11%

fang屋鉴定的特殊性与重要性
1. fang屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施gong技术，并且了解自然状态对fang屋的影响，在需要**解决问题情况下，还要有一定的法律知识。
2. 由于fang屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故fang屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个gong程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告fang屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目fang屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的fang屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的fang屋并不代表它是一安全。
3. fang屋鉴定要理论联系实际。fang屋鉴定gong作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有*性。
4. fang屋鉴定gong作一般在出现损坏情况后进行的，fang屋损坏过程是看不到，而只是从fang屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出fang屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。
5.fang屋鉴定gong作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项fang屋鉴定的gong作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造gong作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一gong作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一gong作有法可依，有章可循，才能好的完成既有建筑的鉴定gong作。