南平fang屋加建安全检测鉴定报告怎么办理

原有fang屋加层改造检测鉴定的相关建议： 
对设计单位的建议
①应认真校核基础结构、上部结构对加载的承受能力；②设计时尽可能采用轻质材料；③分析增层时
产生的附加沉降对地下设施的影响，有条件时应评估其影响程度；④分析评估增层后产生的附加沉降对相
邻建筑物的影响，必要时应采取相应措施。
对施gong单位的建议
①对原有建筑物裂缝进行详尽调查、分析原因，以便采取相应措施； 
②对地下水的性质、动态变化规律
进行详尽分析，防止施gong时浸泡地基(特别是填土地基)； 
③基槽开挖时应注意对原有建筑物的影响，对其
主要承重结构应进行临时支撑，必要时应采取卸荷措施； 
④基槽开挖后应由设计、施gong和建设等单位共同
验槽，分析问题并及时加以处理； 
⑤应严格按照有关标准施gong，对施gonggong期、加载速度等应严格要求； 
⑥在施gong和使用期间要进行沉降观测，以便及时发现问题，并采取相应的处理措施。若发现地基沉降过大、不
均匀沉降或承重结构严重裂缝，应立即停止施gong，查明原因，然后会同设计单位采取处理措施； 

⑦冬季施gong采取防冻措施，雨季施gong应采取防雨措施。
农村自建fang能不能加层？3个加层方法助你平fang秒变小别墅
十多年前很多地方流行建一层小平fang，造价*，一家人也够用。现在新农村生活越来越好，家家户户都在建小别墅。有些朋友就问了，以前建的平fang可以加层或者改造吗？如果拆掉重建以前的花费就浪费了，那么，满足哪些条件可以加层呢？加层有哪些做法呢？今天就一起来看一下吧！
一、加层需要满足条件
1、地基和基础必须满足结构要求。
可以问问修建fang屋的人或找出修建的图纸，看看基础有多大，咨询相关人员看基础能否承受加层的荷载，如果不能，必须加固处理。
2、墙体受力是否能承受并传递荷载。
以前建的平fang一般都是红砖砌的砖混结构，如果没有设圈梁和构造柱墙体发生开裂，则重新浇筑圈梁和构造柱。
二、加层方法
1、直接加层法
直接加成法是指在既有fang屋上不改变结构承重体系和平面布局的进行加层，或经简单加固处理后进行直接加层。这种方法适用于原承重结构和基础承载力能满足要求。后加部分的结构类型和使用材料可以与之前的相同也可以不同。以前用的钢筋混凝土，后面也以用钢筋混凝土，也可以用轻钢加层。
优点是不影响正常使用，施gong*，造地较低。
缺点是受限于既有fang屋和地基基础的的承载能力。且增加的层数有限。
2、改变荷载传递加层法
即原fang屋的基础及承重结构体系不能满足加层承载力的要求，或者因fang屋使用功能要求需改变建筑平面布置，相应的需要改变结构。这种方法适用于既有fang屋的承载能力不足，需要对承重墙体、受力柱、基础进行加固处理，以提高其承载力，满足加层的需要。
优点是将原本加层无望的fang屋有了希望，还能进一步的优化室内空间布置。
缺点是需要改变既有fang屋的结构构件尺寸、传力途径，增加结构构件数量等，施gong周期长，造**

3、外套框架加层法
外套框架加层法，顾名思义，增加外设框架受力的方法。分为2种，种是分离式外套加层法，即外套框架与旧fang完全脱开，也称高脚柱外套框架；二种是整体式外套加层法，即外套框架与旧fang结构连成整体，也称短脚柱外套框架。
前者的优点是荷载传递路径明确，与旧fang分离开来，不收旧fang结构影响并且对旧fang进行彻底地改头换面，扩大了加层的平面布局。缺点是结构形式属于“高鸡腿”结构，不利于抗震；造价也偏高。
后者优点是可利用旧fang结构潜力，外套跨度小，造价低。缺点是新旧结构浑然一体，受力计算十分复杂，目前尚无合理可靠的计算方法。