巴中房屋加层安全检测鉴定报告办理单位

巴中fang屋加层安全检测鉴定报告办理单位

fang屋加层改造检测——我国建筑抗震设防的目标是三个水准，即小震不坏，中震可修，大震不倒。满足抗震承载力要求，fang屋可“小震不坏”；满足结构体系、平立面布置和抗震措施等要求，fang屋可符合“中震可修”；满足fang屋高度和层数及构造柱和圈梁等要求，fang屋可做到“大震不倒”。
抗震概念设计
1 场地和地基选择
选择建筑场地时，应根据gong程需要，掌握地震活动情况、gong程地质和地震地质的有关资料，对抗震有利、不利和危险的地段做出综合评价。
2 注意减轻结构自重
地基压缩变形大小与上部荷载值成正比。因此，减轻结构自重是降低基底附加应力，减少沉降的有效措施，对于基础，可以选用自重轻，覆土少的基础形式，如宽基浅埋，空心基础，薄壳基础甚至箱形基础，或设置地下室、半地下室等。对于上部结构，可以选用预应力、轻钢结构和单位容重小的轻质墙体材料，以减轻对地基的压力，减少地基沉降。
3 建筑设计和建筑结构的规则性
建筑的平面布置和抗侧力结构的平面布置宜规则、对称，平面形状应具有良好的整体作用。建筑平面应避免过大的凹凸，避免开大洞造成的楼板局部不连续；结构的侧向刚度宜均匀变化，墙体沿竖向布置上下应连续，避免刚度突变；竖向抗侧力结构的截面和材料强度等级自下而上宜逐渐减小，避免抗侧力构件的承载力突变。体型复杂、平立面特别不规则的建筑结构，可按实际需要在适当部位设置防震缝，形成多个较规则的结构单元。
fang屋加层改造检测——由于该增层的跨度相对较大，如果选择在室内增加新柱，则势必会影响室内空间的使用，并且由于该增层的活荷载相对较大。

经过分析，该fang屋室内增层改造加固方案包括三种：
（1）全钢结构楼盖改造加固方案，该种改造加固方案具有无湿操作、自重轻等优点，但是由于钢结构的防火处理造**，钢结构面积大、施gong噪音大、震动大等；
（2）预应力楼盖体系，该fang屋gong程原有的楼盖体系采用的就是预应力楼盖体系，但是预应力梁和原混凝土柱的节点处理非常困难，例如混凝土柱和预应力梁会改变原有的受力模式，预应力钢筋的锚固会损害柱截面，威胁既有结构的安全，并且该方案还具有gong作量大、自重大、gong期长等缺点；
（3）钢筋混凝土组合梁方案，应用钢筋混凝土组合梁方案具有gong期短；模板用量相对较少；现场湿作业量小；钢梁可以作为钢筋混凝土组合梁的支撑模板，不需要任何临时支撑，运输到现场就能够直接施gong；对基础产生的影响较小；跨越能力强；自重轻以及对邻近fang间的影响小等方面的优点，因此，经过对比分析后，该fang屋室内增层改造加固方案决定选择采用钢筋混凝土组合梁方案。

为什么这样，因为fang屋改造要按照严格的规定来，因为fang屋安全不仅仅关系个人，而是影响周边所有人的生命和财产安全。有明文规定，改变建筑使用功能，增加使用载荷或者改变主体结构的fang屋改造按照严格的规程来。
外套框架加层结构减震控制技术
外套结构加层实际上可看成是由两种不同材料、不同结构形式构成(或同一种材料和结构形式,或同一种材料两种结构形式)的两个“子结构”,通过它们之间的连接构造连接在一起的整体 。因此,可以借鉴多体系水平组合控制的概念 ,通过在新旧结构的适当位置增设附加的减震耗能装置连接,来实现新旧结构的协同减震被动控制 。它能有效地增强外套结构底层柱的稳定性及抗侧能力,同时,能有效地降低主结构在地震作用下的动力响应。
fang屋改造标准流程：fang屋抗震鉴定-加固设计-审图-改造施gong。
1、委托方需要先找具备fang屋检测资质的单位，对现有fang屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；
2、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；
3、由三方审图公司进行审图确定；
4、由专业施gong单位按照图纸施gong。
从实际的fang屋使用情况来说，很多fang屋当前的安全状况和质量情况不经过fang屋检测鉴定是无法确定，因为很多相关fang屋设计、施gong资料、使用改造档案也没有，很多厂fang是否按图施gong，施gong质量、材料质量也无法确定。就像一个人觉得身体有问题，不通过检查，无法确定病人身体状况，无法确定病因，也就无法对症施。