阿拉山口办理房屋安全检测鉴定报告找什么单位

阿拉山口办理fang屋安全检测鉴定报告找什么单位

fang屋安全检测鉴定的特点：

1.fang屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施gong技术，并且了解自然状态对fang屋的影响，在需要**解决问题情况下，还要有一定的法律知识。

2.由于fang屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故fang屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个gong程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告fang屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目fang屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的fang屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的fang屋并不代表它是一安全。

3.fang屋鉴定要理论联系实际。fang屋鉴定gong作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有*性。

4.fang屋鉴定gong作一般在出现损坏情况后进行的，fang屋损坏过程是看不到，而只是从fang屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出fang屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。

5.fang屋鉴定gong作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项fang屋鉴定的gong作，否则就会造成和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造gong作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一gong作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一gong作有法可依，有章可循，才能好的完成既有建筑的鉴定gong作。

混结构fang屋加层技术规酚按建筑物下实际地基反力与原地基承载力的比值确定原有fang屋地基承载力，规范规定：当fang屋经长期使用，未出现裂缝和异常变形，地基沉降均匀，上部结构刚度较好，原基底地基承载力在80KPa以上，且使用6年以上的粉土、粉质粘土地基；使用4年以上的砂土地基 ；使用8年以上的粘土地基；结合当地实践经验，其原地基承载力可适当提高。一般认为既有建筑的地基承载力在自身荷载作用下，地基固结，产生压密效应而得到提高， 经现场检查，地基使用情况较好，人gong挖孔取样检测基础强度时发现，该楼地基土质为粘性土，密实性较好 ，然后计算地基变形，增层后的地基变形计算值，不得大于《健筑地基基础设计规范》规定的允许值，经验算有地基容许荷载力不能满足增层改造要求，经与建设单 位协商后决定，采取加固措施，保证使用阶段的安全，其中基础加固尤为重要，慎重考虑 ，采用扩大基础底面的办法较为经济，并在构造上需采取有效措施作为保证，*后经论证，确定采用。基础加固过程中，根据原设计基础图，确定了基础增宽加固部 位 ，并根据原设计基础宽度及增层荷载情况进行结构计算 ，确定基础增加宽度 ，然后采用在毛石基础两侧分别设置了 “L”枕头垫块 （垫块长度可以取1.2m左右），交替施gong ，避免一次性大开挖对地基承载力影响过大。

fang屋出现列分fang屋质量鉴定

（1）砖混结构**层墙体产生裂缝，是由于屋面长时间受阳光辐射，其温度较墙体高出许多，在炎热的夏季，屋面温度是墙体温度的两倍左右，且在相同温度条件下，钢筋混凝土的线膨胀系数是砖体膨胀系数的两倍，这使屋盖变形过程中，产生了很大的推力，作用在墙体*的水平推力使墙体与屋盖接触面受剪，剪力与屋盖，挑檐或儿女墙的垂直压力，构成墙体双向压力。当主拉应力大于墙体的抗拉强度时，墙体就会出现裂缝。沿墙体分布的剪应力大致为两端，中部为零。由于端部的正应力较小，其主拉应力接近于剪应力，则可能引起裂缝，在窗口，门口处由于应力集中，易产生裂缝，由于屋盖对圈梁的推挤作用，圈梁下的砖砌体易出现水平裂缝。

（2）墙体裂缝另一个原因由于在软地基上建造fang屋地基处理不适引起不均匀沉降。不均匀沉降表现在中间沉降打，fang屋两端的沉降较次之，当沉降引起的次生内力产生的主拉应力过墙体材料的抗力时出现裂缝。

2.构造设计存在的问题

（1）建筑物**层端部剪力与温度成正比，与水平阻力系数、材料弹性模量、建筑物长度等呈非线性关系。控制温度应力引起墙体裂缝的主要因素有多种，而不是建筑物长度等单一因素，因此用伸缩缝作为控制裂缝的方法是不全面的。控制裂缝应综合考虑有关因素，采取行之有效的措施。结构设计考虑强度计算、抗震构造措施多，控制温度应力的措施少，在住宅**层单元内外纵墙出现裂缝较为普通，不可否认，结构设计未采取措施或措施不力，是形成墙体裂缝的重要因素。