芜湖办理危房安全检测报告/单位

芜湖办理危fang安全检测报告/单位

危fang改造检测屋架：

（a）支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量过屋架高度的4/100。
（b）上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生明显的弯曲变形。
（c）上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
（d）蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
（e）主要节点，或上、下弦杆连接失效。
（f）钢拉杆松脱；或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
危fang标准是什么？危fang的鉴定等级划分
危fang顾名思义就是存在的危险不能居住的fang子,据《城市危险fang屋管理规定》,危险fang屋是指结构已严重的损坏或或承重构件已属危险的构件,随时有倒塌可能,丧失结构的稳定和承载的能力,不能保证居住和使用安全的fang屋。那么,危fang标准是什么? 危fang的鉴定等级如何划分?
B级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
柱、墙发作倾斜， 其倾斜量逾越高度的1/100的可以称之为危fang
装修或者是安装设施造成的fang屋漏水问题，维修和赔偿责任应该由装修公司以及安装单位负责。这里存在一种情况就是有些业主购买的是精装修商品fang，开发商在交fang前就已经对fang屋进行了装修，这种情况下因装修造成的fang屋漏水问题应该由谁来负责呢？李律师认为业主是可以直接追究开发商的责任的。
墙体中空，墙皮脱落
导致该问题的原因是墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在
压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面 粉刷层易于脱落。在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料 质次，粉刷gong艺不合要求，有时也会造成墙皮大面积脱落。
柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面逾越片面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面添加的可以称之为危fang

fang屋漏水作为常见的质量问题，一直影响着人们的居住生活，一到阴雨天气，外面雨雪霏霏屋里绵绵不绝，严重的甚至室外下大雨室内观瀑布。fang屋漏水可以说是令业主心烦气乱的fang屋质量问题了，不同于其他的质量问题，fang屋漏水牵一发而动全身，一处漏水，全家遭殃，fang屋漏水往往会导致墙皮脱落、地板气泡、家具受潮，严重的还会大幅减短fang屋的使用寿命。

各种梁、板发作逾越跨度1/150的挠度，且受拉区的裂痕宽度大于1mm的可以称之为危fang

fang屋安全鉴定分A、B、C、D等级
国家建设部出《危险fang屋鉴定标准》规定，危险fang屋是指fang屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的fang屋。从fang屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将fang屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危fang。如果是危fang的话就必须拆掉。
《危险fang屋鉴定标准》等级如下： 
A：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，fang屋结构安全。
B：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用
要求。 
C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang，一般需要加固或局部改造。 
D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，fang屋整体出现险情，构成整幢危fang，应整体拆掉。

具体火灾后fang屋检测内容如下：
（1）火灾现场调查
主要了解火灾起因及部位 ，灭火的方法和手段 ，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。
（2）受火区域外观质量检测
对办公楼外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测 ，进而判断fang屋的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记 录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息 ，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
（3）办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核
根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核 ，对于结 构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。
（4）建筑物整体变形检测
使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量 ，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。
（5）混凝土材料强度检测
使用声回弹法综合法或回弹法等非破损 方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。
（6）节点及钢筋检测
现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测 ；另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋 的种类、位置、数量和直径等检测 ，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非 破损普查 ，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度 ，构件烧损破坏程度 和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。
（7）构件变形检测
对结构构件进行倾斜和变形测量，如结构梁挠度、柱垂直度及其它节点变形进行测量等 ，均采用无棱镜反射全站仪进行测量。
（8）fang屋整栋承载力验算
本根据检测的具体情况 ，依据现场实测的数据建立验算模型 ，计算出办公楼的安全等级，若存在安全隐患，进而提出相关加固处理建议。