武威fang屋加层fang安全检测报告办理单位

fang屋使用功能改变检测全称是fang屋结构和使用功能改变，主要是对fang屋进行拆改、加层、变动结构以及fang屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在fang屋进 行改建、加层、变动结构或fang屋改变用途、增大使用荷载前，通过对fang屋的结构进行检测，对fang屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。fang屋的改造现在越来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对fang屋进行改造比重建要经济的多

三、对于fang屋加层改造可行性鉴定不满足规范要求的，需要进行加固处理：

一、gong业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造gong程设计与施gong。细分如下：
(1) 基础锚杆静压桩施gong
(2) 钢筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纤维加固、粘钢/包钢加固
(4)增大截面积加固
(5)置换混凝土法
(6)预应力加固法
(7) 种植钢筋、化学锚栓
(8) 建筑物纠偏、平移 

1、方案：改造的位置为**层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖**原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）

2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。

3、 结构构件验算当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小，当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括：抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力)了解多与fang屋安全检测，我国的发展。现阶段，城乡旧fang改造，是目前各地较为常见的事情，改造不仅要求技术上可行，安全上有**，还要注意市容市貌问题，因此值得重视。深圳住建gong程检测有限公司从业多年来，积累了丰富的人力物力，多次引进国内外设备。形成了集设计、检测、加固施gong于一体的现代化企业。是广东省内单位、资质齐全，承接全国业务。目前在北京上海、福建江西等地成立了分公司办事处，并在当地主管部门备案。客户的满意就是我们前进的动力。通过检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的厂fang检测报告和厂fang加固建议及方案。 

fang屋加层改造方法
既有fang屋的加层与改造是一项高要求有风险的gong程，在gong作过程中出差错很有可能发生事故甚至毁掉原有建筑，所以在进行fang屋加层与改造时要遵循其gong作程序并选择合适的加层与改造方法。
通过理论研究及大量gong程实践总结，技术上较成熟，国家现行规范推荐fang屋加层宜采用的方法有：直接加层法、改变荷载传递加层法及外套结构加层法等三种。

1、直接加层法
直接加层法是指在原有fang屋上不改变结构承重体系和平面布置、直接加层的方法。其适用于原结构和地基基础的承载力和变形满足加层的要求；或经加固处理可直接加层的fang屋。该方法加层一般不宜过3层并且还需按照现行国家有关标准规范对加层后地基基础、墙体结构和混凝土构件等进行承载力和正常使用限状态的验算。
直接加层法可比较充分的利用原建筑的承载能力，是扩大使用面积经济、方便的手段。

改变荷载传递加层法
原fang屋的基础及承重体系不能满足加层后承载力的要求或由于fang屋使用的功能要求需改变建筑平面的布置，相应需改变结构布置及其荷载传递途径的加层方法。加高的层数不宜过三层。此方法又可大体分为以下两种加层方法：
（1）改变结构承重方向
原fang屋为横墙承重，加层部分改为纵墙承重；相反，原fang屋为纵墙承重，加层部分改为横墙承重。还可以在加层的局部fang间改变承重方向。
（2）增设新承重墙或柱
当fang屋加层部分的建筑平面需要改变或原fang屋的承重墙体和基础的承载力或变形条件不能满足加层荷载的设计要求时，可以增设承重墙或柱。
3、外套结构加层法
外套结构加层法是指在原fang屋外增设外套结构，如框架、框架-剪力墙等，以支撑加层后的全部荷载。外套框架加层法适用于加层层数较多、荷载较大或加层部分需要大开间时，原承重结构或地基基础难以满足过大的加层荷载。外套框架结构可分为分离式外套框架结构体系和协同式外套受力体系两大类。