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    本溪危房改造安全检测鉴定报告办理中心

    更新时间:2024-06-17   浏览数:133
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品数量:10000.000
    价格:面议

    本溪危fang改造安全检测鉴定报告办理中心

    fang屋危险性鉴定应依次按下列程序进行:

    1 受理委托:根据委托人要求,确定fang屋危险性鉴定内容和范围;

    2 初始调查:收集调查和分析fang屋原始资料,并进行现场查勘;

    3 检测验算:对fang屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;

    4 鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;

    5 处理建议:对被鉴定的fang屋,应提出原则性的处理建议;

    6 出具报告:报告式样应符合附录A的规定。

    fang屋危险性鉴定,应按下列等级划分;

    1 A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,fang屋结构安全。

    2 B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

    3 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危fang。

    4 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,fang屋整体出现险情,构成整幢危fang。

    5.3 综合评定原则

    5.3.1 fang屋危险性鉴定应以整幢fang屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史状态、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断。

    5.3.2 在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时,则应联系结构的危险性判定其范围。

    5.3.3 全面分析、综合判断时,应考虑下列因素:

    1 各构件的破损程度;

    2 破损构件在整幢fang屋中的地位;

    3 破损构件在整幢fang屋所占的数量和比例;

    4 结构整体周围环境的影响;

    5 有损结构的人为因素和危险状况;

    6 结构破损后的可修复性;

    7 破损构件带来的经济损失。 

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    危fang等级划分 (危fang评定 危fang可靠性鉴定 危fang检测)

    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,fang屋结构安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危fang。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,fang屋整体出现险情,构成整幢危fang。

    针对危fang不同等级,**对其改造的指标经费各有不同。

    危fang鉴定标准

    1、为确保住用安全,对危险fang屋的鉴定有所依据, 制定本标准。

    2、本标准适用于fang地产管理部门经营管理的fang屋。 对单位自有和私有fang屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于gong业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

    3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。

    4、对难以鉴定的重要fang屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。

    5、构成危险fang屋的因素各地有较大差异时, 各地fang地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。

    1.什么样的fang屋是危fang?

    《危险fang屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的fang屋。

    2.国家对fang屋完好与损坏的程度如何评定?

    《fang屋完损等级评定标准》按fang屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定fang屋为:

    A:完好fang B:基本完好fang

    C:一般损坏fang D:严重损坏fangE:危险fang。

    3.危险fang屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?

    《危险fang屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级:

    A级――非危险fang B级――危险点fang

    C级――局部危险fang D级――整幢危险fang

    4.发现fang屋有危险,可以找谁来鉴别?

    根据《国家危险fang屋安全鉴定办法》的规定,fang屋所有人或其他利害关系人(如建设单位,损坏肇事人)可以向fang屋安全鉴定机构提出鉴定申请,经鉴定后确 认是否构成危险。

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    《危险fang屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的fang屋

    哪些fang屋需作危fang安全鉴定?

    1、达到一定的使用年限,有老化迹象;

    2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及fang屋安全;

    3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;

    4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响fang屋正常使用;

    5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施gong及爆破震动作用;

    6、危及fang屋安全、正常使用的其它情形。

    为加强城市老楼危楼安全管理,确保老百姓生命和财产安全,近日,井湾子街道井圭路社区在区建设局、街道安监站的指导下,联合湖南大学老危楼组检测gong作人员对辖区老楼、危楼安全进行了检测gong作。

    那么究竟什么样的fang子算危fang?我市对危fang有哪些处置措施?产生的危fang又将由谁来解危?带着这些问题,记者采访了市住建委相关负责人。

    据介绍,按照《城市危险fang屋管理规定》,危险fang屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的fang屋。”

    “根据鉴定标准,安全等级一般分为A、B、C、D四级。”该负责人解答说,A级,指结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,fang屋结构安全;B级,指结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;C级,指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危fang;D级,指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,fang屋整体出现险情,构成整幢危fang。

    危fang处理有四种办法,一是观察使用,适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的fang屋;二是处理使用,适用于采取适当安全技术措施后,可解除危险的fang屋;三是停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的fang屋;四是整体拆除,适用于整幢危险且无修缮价值,必须拆除的fang屋。

    对于市民的担忧,该负责人建议fang屋产权人或使用人可向所在地fang屋安全管理部门(市区为安鉴办)提出fang屋安全鉴定申请,属地fang屋安全鉴定机构受理后根据鉴定情况作出fang屋安全评定。危fang产生后,根据产权性质,谁的产权谁负责解危。也就是说,由产权人来对危fang进行解危。

    多种因素影响安全导致危fang

    好好的fang子,哪些情况下会变成危fang?fang屋安全方面的一名解释,影响fang屋安全的因素比较多,比如:设计、施gong、使用以及自然沉降等。


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