曲靖厂房承重安全检测报告办理中心

曲靖厂fang承重安全检测报告办理中心

1、调查厂fang的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂fang主体结构和承重构件。

3、厂fang结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂fang结构特点，建立验算模型，按fang屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂fang结构的安全储备。

5、综合判断厂fang结构现状，确定厂fang安全程度。

厂fang主体结构质量检测的方法

由于对fang屋主体结构不同部位的质量检测，其指标体系和标准都会有所不同，并且使用的检测方法也会有差别，加之质量检测的方法和种类非常多，因此，在实践中需要根据实际情况，选取科学的检测方法，以确保检测结果的准确性。通常，检测方法可以按照规范标准的要求进行，也可以由检测单位自行研发，常用的监测方法主要有以下几个方面：

1、桩基的检测

对桩基的检测主要是检测其结构和承载力，从而确定建筑基础gong程的质量。通常包括静载、低应变检测和高应变动测法等。相对来讲，静载实验的可信度较高，检测结果能够有效的为gong程的设计提供决策依据，在实际中应用比较广泛。但是，该种方法的gong作量较大，并且耗时较长，投入的程本高，适用的范围也较小，其检测结果在一定程度上可以为静载实验提供依据。高变动测法主要是对单桩的竖向抗压承载力以及桩身完整性的检测。

2、钻孔取芯检测方法

该种方法一般是对桩身的检测，检测内容包括混凝土强度和和桩身的完整性、桩身的长度以及桩底沉渣的厚度等。钻孔取芯法的优势是操作过程简单直观，缺点是难以发现桩身局部的缺陷，施gong难度较高，并且成本费用也大，同时还能会对桩身造成损伤，这也决定了该种方法的使用范围相对较小，常适用于无法用声检测桩身或静载试验不能达到标准要求的情况。

3、钢筋混凝土的检测

对钢筋混凝土检测是fang屋主体结构检测的重要内容。主要方法有回弹法、声波和声波回弹法、拨出法以及钻芯法。其中以声波法、回弹法以及拔出法为常用。钢筋混凝土质量检测的主要内容包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋定位和保护层厚度检测等，需要用到的方法常见的有点载荷法、推出法、筒压法、砂浆片剪法等。

厂fang安全检测鉴定，厂fang质量检测评估一般是出于办理竣gong验收手续或厂fang产权证的目的，没有进行过厂方鉴定的厂fang是不能拿到产证的。若是您对厂fang的质量有疑虑，也可以进行厂fang质量检测。

厂fang质量检测的一般内容主要包括：

1、调查厂fang的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测厂fang承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测厂fang的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测厂fang倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测厂fang结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂fang结构体系，建立合理的计算模型，验算厂fang现有承载能力。

7、根据实测厂fang结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂fang结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂fang现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查厂fang设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市厂fang质量检测中心进行技术审查。

除常规的质量检测评估内容外，重点是检测厂fanggong程的施gong质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽gong程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。检测项目通过对厂fang建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善厂fang质量档案，评价厂fang质量的过程。

厂fang若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂fang裂缝、厂fang沉降、厂fang倾斜等，不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂fang检测了。

厂fang安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂fang所处的环境和排水系统，其次鉴定厂fang的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖系统。

经过厂fang安全鉴定之后，就可以得出厂fang的等级，那么厂fang安全鉴定的标准是怎么划分的呢？

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂fang结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂fang整体出现险情，构成整幢危fang。

厂fang安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。

厂fang鉴定分类：

一、 按照结构形式分类 1：单层无吊车排架柱厂fang 2：单层有吊车排架柱厂fang 3：多层框架厂fang 4：多层砌体结构厂fang 4：门式刚架轻型钢结构厂fang 二、 按照鉴定原因分类 1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 2：改造、换设备 3：用途、使用环境改变 4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6：设备运转时结构出现明显振动

鉴定原因：

厂fang结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重

鉴定方法：

主要检测内容包括厂fang的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，可靠性评级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、安全方面进行比较。

现行适用规范：

《gong业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008

适用范围：gong商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂fang可靠性检测、厂fang三方竣gong验收的。

检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂fang综合鉴定是根据厂fang的结构系统、gong艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂fang的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

检测过程：

1、厂fang的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂fang主体结构和承重构件。

3、厂fang结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂fang结构特点，建立验算模型，按fang屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂fang结构的安全储备。

5、综合判断厂fang结构现状，确定厂fang安全程度。