肇庆危fang改造安全检测鉴定报告办理中心

近年来，我国各地出现了很多危险性fang屋，甚至出现了不少的fang屋坍塌事故，造成了人民生命财产的重大损失，fang屋的安全管理形式日益严峻。然而对于危险性fang屋的安全隐患的调查和分析，了解危险性fang屋产生的原因，有利于危险性fang屋的加固、治理和安全使用。

根据以往的调查结果显示，fang屋的不安全隐患主要存在以下几个方面：

1、 材料强度不达标造成fang屋短时间内出现风化、保护层剥落、渗水痕迹。

2、 是私自对fang屋进行不合理的改造，造成fang屋的结构性质发生了变化，进而引起了fang屋的安全性发生了改变。

3、是fang屋的不均匀沉降导致了fang屋的墙体、梁、柱等承重结构发生改变，产生不同的危险性裂缝。

4、是在fang屋使用周期内，因使用不当或自然磨损等因素影响fang屋设备、设施的正常使用。

一是fang屋观察使用，即对fang屋采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的fang屋。二是处理使用，即对fang屋采取适当技术措施后，可解除危险的fang屋。三是停止使用，即该fang屋已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的fang屋。四是整体拆除，即该fang屋整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的fang屋。

了解fang屋的不安全因素，以便于采取相应的措施。安全、合理的使用fang屋。

专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、fang屋安全可靠性检测鉴定、fang屋抗震检测鉴定、厂fang安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、广告牌安全鉴定、危fang鉴定等服务，为客户提供*的检测报告。优惠办理各类fang屋安全检测鉴定报告。

服务项目内容：

1、建筑物安全（可靠 ）性检测鉴定

⑴ 对fang屋主体gong程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体gong程质量：包括混凝土结构以及砖混结构gong程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施gonggong艺等；钢结构gong程的钢材性能、施gonggong艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵ 对fang屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施gong影响周边fang屋安全性检测鉴定

包括对fang产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及打桩等gong程施gong周边的fang屋检测鉴定，施gong前主要对（规范内）周边fang屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施gong后对fang屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

3、结构检测鉴定

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

⑶ 灾后（火灾、地震及事故等）结构检测鉴定。

⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

⑸ 建(构)筑物及gong业设备抗震鉴定。

⑹ 古建筑检测鉴定。

4、受损后的fang屋结构安全性检测鉴定

受火灾、台风、等灾害导致的fang屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及fang屋的受灾性质对fang屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

5、办理fang产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的fang屋安全检测鉴定

⑴ 对营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏厅启用《公共娱乐场所安全合格证》，申领该证前必须对fang屋进行安全检测鉴定。

⑵ 对办理fang产证，对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对fang屋进行安全检测鉴定。

6、建筑抗震性能检测鉴定

对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的fang屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家有关规范标准对fang屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

，具体做如下检测gong作：

1）调查fang屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

2）考证fang屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对fang屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）fang屋完损状况检测；

8）fang屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议。

通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的fang屋检测报告和fang屋加固建议及方案。

危fang鉴定收费标准沉降观测数据发生异常后处理程序

（１）当沉降观测数据出现异常，出标准规范及有关文件规定时，观测单位应首先通知监理、建设单位，并将情况上报地区质量监督部门。

（２）监理单位提请业主（建设单位）要求设计，勘察单位复核。对于在建设过程中，当fang屋建筑物影响到建筑结构性能安全、功能时，应立即通知施gong单位暂停相关部位施gong。

（３）经勘察、设计等部门复核无误由设计、勘察、施gong、监理、检测、质监、建设等单位共同研究、分析原因。必要时，建设单位应组织*组进行调查、论证、鉴定，确定责任单位和处理方案。并将结论性意见报送地区质量监督部门。（４）建设单位或责任单位依据处理方案，决定是否加强监控、继续施gong或减载减层、加固补强、拆除重建。危fang鉴定收费标准

危fang鉴定收费标准_科威检测

危fang鉴定收费标准一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测gong作：

1）调查fang屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

2）建筑结构图纸测绘：重新对fang屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

3）结构体系复核检测；危fang鉴定收费标准

4）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录fang屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

5）结构材性检测；

6）fang屋完损状况检测；

7)利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因

7）出具渗水维修可行性建议危fang鉴定收费标准

裂缝对结构的影响及其严重程度首先应根据裂缝在结构或构件上的宏观分布来判定。结合相应文件、记录，检测人员能够首先对裂缝做出初步评估。

现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧fang屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，有效预防因fang屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。

fang屋出现什么情况才需要做检测鉴定

很多人怀疑自己fang屋就是危fang但是却不知道危fang如何鉴定的，该怎么测量对危fang鉴定，而今天就给大家说说危fang鉴定的方法，让大家都能有一个安心的住fang温暖的家。

危fang根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的fang屋，为危fang的危险就在于它的支撑构件严重损坏，已经属于危险构件了，而fang屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力，会使得fang屋坍塌，造成安全问题，想这样的经过相关部门危fang鉴定*过后依次划分等级，貌似还能得到国家的补助从建。

而危fang鉴定还分为轻、重、缓、急，安排修建计划，下面就对危fang鉴定的标准做一个了解吧。

1、fang屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行fang屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次fang屋结构安全鉴定；

2、fang屋出现危及使用安全迹象的；

3、改变fang屋使用性质，可能危及使用安全的；

4、fang屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；

5、其他依法应当进行鉴定的。

对有下列情形之一的周边fang屋，建设单位应当在施gong前委托fang屋安全鉴定单位进行周边fang屋结构安全影响鉴定：

1、挤土桩施gong，距近桩基一倍桩身长度范围内的fang屋；

2、开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的fang屋

3、地下隧道、盾构施gong，距洞口边缘一倍埋深范围内的fang屋；

4、爆破施gong中处于爆破安全距离范围内的fang屋；

5、地下管线施gong、降低地下水位施gong等其他施gong中处于设计影响范围内的fang屋。

有很多人会问，fang屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由国家建设部出具《危险fang屋鉴定标准》明确规定，危险fang屋是指fang屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的fang屋。从fang屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将fang屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危fang。如果是危fang的话就可能会设置fang屋加固或者fang屋翻建，甚至拆除。

那么今天我就将《危险fang屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，fang屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，fang屋整体出现险情，构成整幢危fang，一般应整体拆除。

当大家遇到自己fang屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人的生命安全。fang屋存在危险性的解决办法就是找一家专业的三方检测机构，帮您做fang屋安全性鉴定，或者危fang鉴定

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