太原外企厂fang验厂安全检测报告办理中心

一、办理厂fang验厂安全检测鉴定报告专业服务机构

从经济的角度说，遭受火灾厂fang在不可以使用的情况下，通过厂fang检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对厂fang二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过厂fang检测的报告，对厂fang的受灾情况进行确定

那么，什么样的fang子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢？这就涉及到了厂fang灾后检测。

二、厂fang火灾后安全检测案例分析

以厂fang火灾后安全性检测为例。日前，我司对位于上海金山区的某公司办公楼进行了这方面的检测。这是一家化gong企业，火灾发生在中午时分，起火的原因是仪器设 备未设置有效的静电导除装置，当gong人使用塑料桶分装化学易燃液体时，仪器设备产生静电积聚，一刹那间，一个火花迸出，便引燃了化学液体。火势迅猛，一发不 可收拾，蔓延，覆盖了整个厂fang。过火面积达到了1500个平方，幸运的是，在此次事件中，没有人员伤亡。

三、厂fang火灾案例情况介绍

生产车间相毗邻的是一座办公楼，问题就出在这里，当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候，遇到了一个瓶颈，那就是，火烧后的厂fang，对于 这座办公楼的影响如何，会不会有安全方面的隐患，对此政fu主管部门提出了疑问。于是，这家公司找到了我们网站，我们网站人员，及检测单位一起接受业主的委 托后，派遣检测人员很快到现场实地勘察。

经过和业主的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测安全性，但是因为是火灾后影响，所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响。

四、厂fang检测鉴定内容：

像这样的火灾后检测，既有厂fang安全性性检测的内容，又有厂fang火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：

（1）厂fang建筑、结构概况调查和复核；

（2）厂fang建筑、结构平面布置图复核；

（3）厂fang使用情况调查；

（4）构件材料强度检测；

（5）厂fang变形检测；

（6）厂fang结构安全性计算；

（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；

（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；

（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；

（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

对于一场大火，除了搞清起火的原因外（这主要是消防报告的主要内容），对于灾后检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是为重要的核心内容。

五、fang屋的完损检测

通俗地讲，就是对fang屋的健康情况做个基本了解。一般从fang屋的结构、设备、装修三个部分对fang屋的完损情况进行评估。除了描述fang屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查fang屋的变形情况。fang屋的变形检测，主要包括fang屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。

然而，完损检测只是步，在此基础上，做加深入的检测，需要对fang屋结构的内部构造采集数据，对现有的材料使用强度进行强度测算，后在进行建模分析，模拟fang屋在使用功能上的荷载承受力。做安全性检测，可以帮助我们在使用建筑物时不过使用限。 

厂fang竣gong验收安全检测鉴定内容：

1、调查fang屋建造信息资料。包括：查阅gong程地质勘察报告、设计图纸、施gong记录、gong程竣gong验收资料，以及能反映fang屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查fang屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；东莞市科威gong程检验有限公司

3、检查核对fang屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4、检查fang屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5、检查测量fang屋的倾斜和不均匀沉降；

6、调查fang屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

7、调查fang屋今后使用要求。包括：fang屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录fang屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

11、必要时应补充勘察gong程地质情况；

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

用一句通俗易懂的话说就是，根据检测检测的数据，满足客户的需求，将采集到的数据，按照国家或者行业规范的标准，以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。

厂fang检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：

1.完损报告

一幢fang子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂fang完损报告的主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂fang完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）678号），此外为了解厂fang的地基基础情况，还需参考《建筑地基 基础设计规范》（GB民用建筑可靠性鉴定标准》（GB既有建筑物结构检测与评估标准》 （DG/TJ等。具体检测内容包括：厂fang完损现状检测，厂fang倾斜检测，厂fang相对沉降检测，厂fang完损等级评定。

2.安全性报告

安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。

3.抗震鉴定

抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是为翔实为全面的安全性报告。

4.灾后报告

这里的灾后报告，主要是火灾后厂fang检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断； 过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。

5.专项检测报告

厂fang专项检测报告，主要是厂fang专项项目检测，比如，厂fang混凝土强度检测，厂fang楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单拿出来作为一项检测内容。

大体而言，厂fang检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，厂fang检测报告还会有其他形式，不仅**于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测gong作：

1）调查fang屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

2）考证fang屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对fang屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）fang屋完损状况检测；

8）fang屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议。

通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的fang屋检测报告和fang屋加固建议及方案。

厂fang检测分类：厂fang改建检测鉴定、厂fang安全检测鉴定、厂fang结构安全检测鉴定、厂fang承重力安全检测鉴定，钢结构厂fang检测鉴定，旧厂fang检测鉴定，厂fang加建检测鉴定，厂fang沉降检测鉴定，厂fang荷载检测鉴定等等

厂fang承重检测一般是由三方fang屋安全鉴定机构针对厂fang的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统四个组合项目的安全性进行评估，不同城市对不同建筑结构的厂fang承重检测收费标准都会有所差异。

一般厂fang承重检测基本费收费标准主要依据《gong程勘察收费标准》和《广东省建筑gong程质量检测收费项目及标准表》有关规定并结合项目的基本情况综合制定。

厂fang承重检测的收费会根据厂fang鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般厂fang承重检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。

厂fang承重检测费下浮情况：进行fang屋安全排查、fang屋二次检查、fang屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能厂fang承重检测费会相应减少。

厂fang承重检测费上浮情况：对较重要的fang屋，如加层改造、加固设计、层、高等情况，特别是针对结构（构fang屋安全鉴定件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能fang屋安全鉴定费会增加。

近年来，全国各地厂fang坍塌事故不断，对人民的生命财产造成了很恶劣的影响。究竟是什么原因导致的厂fang坍塌事故呢，应该怎样预防呢？

越来越多的客户要求中国企业进行验厂，验厂通过后才能获得订单，其中为确定厂fang结构是否安全需厂fang提交《fang屋竣gong验收证明》对不能提供验收证明的企业，则针对厂fang现状委托三方fang屋鉴定机构进行fang屋鉴定验厂，并提供出具的fang屋结构安全性检测鉴定报告。

所以，避免隐患演变成事故很重要。那么，应该怎样预防呢？现在已有相关法律法规明确规定：厂fang所有者必须对fang屋质量安全定期开展评估和检测，在确保安全的情况下从事生产经营活动。定期进行自建厂fang检测，对厂fang的使用情况、检查、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况进行复核。并且要定期检查厂fang的承重结构安全，根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能，是否有倾斜和不均匀沉降，必要时可检测结构上的荷载或作用。

服务对象各类gong业厂fang、钢结构厂fang、砖混厂fang、框架厂fang、天车厂fang、仓库、车间、简易厂fang

服务范围全国 检测价格按平方收费 报告周期2-4周

厂fang达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及fang屋安全，需要对厂fang的安全性进行鉴定。

一、厂fang验收安全检测的过程如下：

1.收集相关的施gong资料及设计图纸、地质勘查报告。

2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。

9.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出关于fang屋后续使用的建议。

二、厂fang若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂fang裂缝、厂fang沉降、厂fang倾斜等，不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂fang检测了。 厂fang安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂fang所处的环境和排水系统，其次鉴定厂fang的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖系统。

经过厂fang安全鉴定之后，就可以得出厂fang的等级，那么厂fang安全鉴定的标准是怎么划分的呢？

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂fang结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂fang整体出现险情，构成整幢危fang。 厂fang安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。

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