本溪市幼儿园房屋检测鉴定报告办理中心

本溪市幼儿园fang屋检测鉴定报告办理中心

检测鉴定的内容和方法、仪器和依据
（一）内容和方法
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2． 采用取芯法检测框架柱、框架梁的混凝土强度。
3． 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，条件允许的话，适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径是否与图纸吻合。
4． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
6． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
7． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
8． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
9． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
10． 根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构的安全性，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
11． 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
检测范围：
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施gong、施gong周边fang屋安全鉴定；
2、公共场所及特种营业场所申请、变营业执照前安全鉴定；
3、特种营业的fang屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；
4、fang屋结构现状安全性检测鉴定；
5、学校校舍抗震鉴定；
6、危险fang屋鉴定；
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害fang屋结构安全性检测鉴定；
8、fang屋主体gong程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
10、fang屋装修质量检测和鉴定；
11、过使用年限fang屋可靠性鉴定；
12、建筑物的年限鉴定；
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 
14、五无gong程fang屋质量检测鉴定； 
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起fang屋可靠性鉴定；
16、**仲裁委托鉴定；
17、fang屋地基基础下沉定期监测；
18、gong业建筑可靠性鉴定；
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；
20、fang屋结构构件安全性检测鉴定
21、办fang产证需建筑结构安全性检测鉴定

幼儿园fang屋抗震安全检测范围： 1、基坑开挖、地铁隧道盾构施gong、施gong周边fang屋安全鉴定；2、公共场所及特种营业场所申请、变营业执照前安全鉴定；3、特种营业的fang屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；4、fang屋结构现状安全性检测鉴定；5、学校校舍抗震鉴定；6、危险fang屋鉴定；7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害fang屋结构安全性检测鉴定；8、fang屋主体gong程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；10、fang屋装修质量检测和鉴定；11、过使用年限fang屋可靠性鉴定；12、建筑物的年限鉴定；13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；14、五无gong程fang屋质量检测鉴定；15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起fang屋可靠性鉴定；16、**仲裁委托鉴定；17、fang屋地基基础下沉定期监测；18、gong业建筑可靠性鉴定；19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；20、fang屋结构构件安全性检测鉴定21、办fang产证需建筑结构安全性检测鉴定。

学校fang屋抗震能力检测是通过检测fang屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对fang屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

fang屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的fang屋，尤其是保护建筑、城市生命线gong程以及改建加层fang屋。

学校抗震能力检测包括下列基本内容：

1、收集fang屋的地质勘查报告、竣gong图纸和gong程验收文件等原始资料，必要时补充进行gong程地质堪察。

2、全面检查和记录fang屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析fang屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、对现有fang屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的fang屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

5、对进行改建加层的fang屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。

一、幼儿园fang屋安全检测鉴定方案

（一）鉴定内容

1、安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。

2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。

幼儿园抗震安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：

多层砌体fang屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径，以提高结构的抗震能力，从而减少结构的地震破坏 其抗震加固原则如下:

1）多层砌体fang屋的抗震加固。 要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施gong质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行评估。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选择整体加固!区段加固和构件加固。

2）在确定加固方案时。 要对结构的现状进行深入的调查，特别应查明结构是否存在局部损伤，对已有的损伤应进行专门的研究，在抗震加固时加以考虑。

3）在确定抗震加固方案时。 如果是抗震鉴定不合格，要重点考虑结构总体功能的恢复，而不要求每个构件都恢复功能;如果是静载下出现的破坏，以各种承重墙(柱)等的加固为主。

4）在承载力和变形能力的协调中。 首先以承载力为主，侧重于利用承载力的提高来弥补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以改善整体性的加固方案为主。

5）加固后的楼层综合抗震能力不应过规定值的30%。 且不宜过下一楼层 综合抗震能力的20%，过时，应同时增强下一层的综合抗震能力。

6）同一楼层内。 非承重墙体和自承重墙体加固后的综合抗震能力不宜过未加固的承重墙体的综合抗震能力，否则应加固承重墙体。

7）加固方案的选择要避免发生内力重分布形成新的薄弱部位或导致薄弱部位转移。 如果发生转移，应对新的薄弱部位进行处理。

8）增设砖墙等改变砖fang受力体系和传力途径时。 应对结构计算简图作相应改变使受力体系和传力途径符合实际，并力求减少原fang屋的地震作用。

9）抗震加固是以结构的安全性为重点。 也应考虑到结构适用和美观，达到科学合理以及安全美观的**统