合肥市房屋结构安全检测鉴定报告办理

以混凝土结构裂缝为例
荷载裂缝：由类荷载直接作用产生的应力所引起的裂缝，称为荷载裂缝。当结构自重、使用荷载等因素过设计初始设定值时，造成结构承载能力小于荷载作用，导致结构产生裂缝。在由外荷载直接引起结构裂缝的工程，普通钢筋混凝土构件当内力达到30%限荷载时（混凝土应力达到抗拉强度）便已出现裂缝，裂缝宽度在0.05～0.10mm，这种裂缝对结构的安全度一般没有影响，还可承受70%～80%的限荷载。所以，混凝土结构允许带裂缝工作，只要在一定程度或规范允许宽度范围内即是安全的。
变形裂缝：由二类荷载（变形荷载）引起的裂缝。当结构受二类荷载作用产生变形，变形受到约束得不到自由伸展时，会引起结构内部产生应力，应力过一定数值时会引起构件裂缝。在变形作用下，结构的抗力与抗裂性取决于混凝土的抗拉性能，即抗拉强度和抗拉变形。在由变形变化引起裂缝的工程中，静定结构占多数，由于这类结构的承载能力有较大的安全度，有较好的韧性，能适应较大的变形，有时尽管裂缝较严重，房屋也不至于出现倒塌破坏。据统计，混凝土结构的这种裂缝占全部裂缝的80%以上，其中又以温度、收缩裂缝居多，地基变形裂缝次之。

房屋质量检测鉴定主要内容：
1）混凝土结构强度现场检测（声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）； 
2）现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）； 
3）现场砌体强度检测（原位轴压法）； 
4）钢筋保护层厚度检测（无损检测）； 
5）混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）； 
6）混凝土后锚固抗拔承载力检测； 
7）结构变形检测（倾斜、裂缝等）； 
8）混凝土外观质量与缺陷检测（声波检测）； 
9）砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）； 
10）结构动力测试； 
11）氯离子含量检测； 
12）钢筋锈蚀电化检测；

1.2.1目的 
评估建筑物五层楼面局部区域的承载能力。 
1.2.2内容 
a) 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。 
b) 结构布置和轴线尺寸。 
c) 构件截面尺寸检测。 
d) 框架柱、框架梁混凝土强度检测。 
e) 框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。 
f) 结构和构件损伤及缺陷情况检测。 
g) 根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。 
1.2.3鉴定结论： 
1.该建筑物结构平面布置合理。 
2.所测主体结构混凝土强度检测结果：框架柱为25.9MPa，框架梁为27.6MPa，均满足设计要求。 
3.所测框架柱截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。框架柱构件外观质量良好，无明显损伤情况。 
4.所测框架梁截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。框架梁构件外观质量良好，无明显损伤情况。 
5.所测楼板结构层厚度、楼板底部钢筋配置及钢筋保护层厚度均满足设计要求。 
6.根据现场抽检结果和委托方提供的资料，进行结构分析。验算表明，在楼面活荷载标准值不大于7.5kN/㎡（拟放置设备换算楼面活荷载小于该值）时，该建筑所测楼面区域满足安全使用的要求。 
1.2.4建议： 
1.在生产使用过程中，应进行正常维护、定期观察，如发现异常情况应立即停止使用并报当地建设管理部门。

2.设备放置时应尽量将支点固定于框架梁上，且支点下应设置相应垫片，防止对楼面造成局部损伤。