白云区自建房屋结构安全检测内容

建筑结构安全检测鉴定与工程质量检测的区别：

（1）建筑结构安全性鉴定与工程质量检测是两个不同范畴的问题，用的是不同的规范，采用相同的检测内容和手段；
（2）检测的抽样困难，抽样存在随机与随意性；
（3）检测的项目的针对性不强、效率不高；
（4）建筑结构安全性鉴定过分依赖检测。
2 建筑结构安全性鉴定中的检测与工程质量检测的区别
2.1 依据的规范不同
（1） 工程质量检测依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）和《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
（2）建筑结构安全性鉴定中的检测依据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）。
2.2 要求检测的手段、抽样和方法不完全相同
（1）工程质量主要依靠仪器、设备，根据有关法规和技术标准进行质量检验和尺寸测量，**检测数据。它常常采用随机抽样检测，认为这样是合理、准确和有代表性的。

（2） 建筑结构安全性鉴定对检测在很大程度上依靠查勘、简单手段和经验判断，采用寻找薄弱点后重点的办法；随机抽样的办法是不安全，也是不合理的。
2.3 检测数据的作用不同
（1）工程质量检测将检测结果与标准对比，作出合格或不合格的判断，或对结构质量水平进行评价。
（2）建筑结构安全性鉴定中的检测为结构复核计算提供符合构件实际情况的各参数。
2.4 要求检测的项目、范围和检测深度不完全相同工程质量检测评定的项目有些是为形式统一的、非实质性指标，这些项目与结构的安全性并不相干，建筑结构安全性鉴定中的检测项目是直接影响结构安全的项目。例如混凝土抗压强度检测、钢筋分布检测和混凝土保护层厚度等是混凝土结构检测的主要项目，这些项目是工程质
量检测评定的项目，但这些项目不全是基于结构的安全性而设定的，混凝土保护层厚度不是建筑结构安全性鉴定的必须检测项目。对于有抗震设防的建筑，建筑结构安全性鉴定还应对钢筋的锚固与搭接、框架节点及柱加密区箍筋和框架柱与墙体的拉结钢筋进行检测。
2.5 评定的不同
（1） 工程质量主要依靠微观数据进行评定，单一的检测数据可以定量直接评定某项目的质量是否合格，基本不含人的主观判断，检测数据**规定值或设计值即可评定该项目质量不合格。

（2）建筑结构安全性鉴定是由多个项目评定的，检测数据一般只用于鉴定检查的一个项目、间接评定构件安全性，检测数据**规定值或设计值不能决定安全性，它依靠宏观多项检查项目评定，含有较多人的主观判断。
例如检测的构件混凝土的强度不合格，可以直接认定该构件混凝土强度不合格；而混凝土结构构件的安全性鉴定，是由承载能力、构造以及不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝等四个检查项目来评定。混凝土检测数据只是用于承载能力的计算，且混凝土强度不合格，结构构件的承载能力并不一定不足，结构构件并不一定不安全，甚至结构构件安全性等级可能为au 级。建筑结构安全性鉴定中的检测不仅要对检测数据定量地看待和分析，较应结合其他评定项目，对检测数据定性的宏观地看待和分析。

目前既有房屋的鉴定方法有三类：传统经验法、实用鉴定法和概率法。
1)传统经验法：是通过目测、调查，按照原设计规范和规程，借助鉴定人员的专业知识、工程经验进行判断，它具有鉴定程序少、方法简便、快速直观及经济等特点，至今仍被广泛采用，此方法一般不使用检测设备和仪器，鉴定结论主要受鉴定人员的素质所影响。
2)实用鉴定法：它在传统经验法的基础上发展起来的，通过应用数理统计理论，采用检测技术和计算手段等进行分析评定，它强调检测手段和数据处理。此法需花费相当的时间和资金及人力，因此其应用受到一定的限制，无法广泛使用，只适合于重要的鉴定。
3)概率法：运用概率论和数理统计原理，采用非定值统计规律对房屋的度进行鉴定的一种方法，概率法在理论上是完善的，但在目前用于实践却存在较大的距离，困难在于房屋的不确定性，而这种不确定性来自结构材料强度的差异和计算模式与实际工作状态间的差异。目前大量的既有房屋鉴定均采用传统经验法。