锦州市房屋安全检测鉴定办理收费标准

房屋可见裂缝的原因有以下几点：
1、上层钢筋的位置原因：楼面上层钢筋网及角筋设置能够阻止砼后期裂缝发展。但是，目前许多工程在浇注楼面砼前，一般并不采用楼面脚手板，钢筋绑扎及楼面模板施工时，施工人员行走难免出现踩蹋钢筋现象，由于楼面上层钢筋较细较软，无法受到模板保护，撑脚筋对于较细钢筋效果不明显，好在有梁部位板上层钢筋能够受到梁的钢筋支撑，能使保护层不偏位，但愈远离梁部位的板上层钢筋保护层偏位愈大，对于已经存在微裂缝的上层砼，受温差变化及砼硬化过程中自身收缩共同影响下，裂缝会逐渐增大。2、砼中水泥胶体的失水：目前大部分均使用泵送砼，对砼坍落度要求都较大，现浇平板时引起面层水泥浆偏多，如不能很好的养护，凝结过程中失水会使本已有的微裂缝加大。裂缝的处理方法
（1）对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。
（2）其它一般裂缝处理，可将板缝清洗后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护。
（3）当裂缝较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。
（4）当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构的安全性，必要时可在楼板上增须知一层钢筋网片，以提高板的整体性。
（5）通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.3mm的，可采用结构胶粘扁铜加固补强，板缝胶高压灌胶。

房屋安全检测鉴定——房屋检测数量:
(一) 框架柱梁板混凝土强度的检测
框架柱梁板的钻芯检测数量：
按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）进行抽取。
(二) 框架梁配筋的检测
抽检数量：每层抽取 3 根梁进行检测。
(三) 框架柱配筋的检测
抽检数量：每层抽取 3 根柱进行检测。
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(四) 楼板厚度的检测
抽检数量：每层抽取 3 块楼板进行检测。
(五) 建筑物的外观质量和使用情况的检测

整栋建筑物。
(六) 结构布置、构件传力情况的检测
整栋建筑物。
(七) 建筑物的轴线尺寸的检测
整栋建筑物。
（八）建筑物裂缝的检测
整栋建筑物。
（九）房屋倾斜的检测
整栋建筑物。