房屋灾后受损安全检测报告办理找什么单位

fang屋灾后受损安全检测报告办理找什么单位

fang屋灾后受损安全检测报告办理找什么单位——找本公司我们将秉承“公正、服务、发展、共享”的经营理念，竭诚为广大客户提供完善 

业务范围 （承接全国范围业务）

1、出租fang屋租赁前安全鉴定  

2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和年审前的fang屋安全鉴定  

3、fang屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定  

4、gong业厂fang安全鉴定 

5、学校备案抗震安全鉴定 

6、培训机构fang屋安全鉴定 

7、灾后fang屋安全鉴定、等级评估等等

fang屋灾后受损标准——为了贯彻实施《fang屋完损等级评定标准(试行)》，北京市于1994年制定了《北京市城镇fang屋完损等级评定实施规定》（京fang修字[1994]495号）。《实施规定》八条5款规定“危险fang屋的评定须依据《危险fang屋鉴定标准》（JGJ125—99）进行”。《《fang屋完损等级评定标准》2.4节规定“有抗震设防要求的地区，在划分fang屋完损等级时应结合抗震能力进行评定”。对于抗震设防不满足要求的fang屋，fang屋完损等级宜在原有完损等级评定的基础上，降级评定。根据这两项规定，fang屋的完损等级还要结合《危险fang屋鉴定标准》和《建筑抗震鉴定标准》GB 50023进行综合鉴定和评定。

《fang屋完损等级评定标准》中将fang屋评定为完好fang、基本完好fang、一般损坏fang、严重损坏fang和危险fang五个等级。《北京市城镇fang屋完损等级评定实施规定》把这五个等级的fang屋分为“五类”，“一类fang”为完好fang、“二类fang”为基本完好fang、“三类fang”为一般损坏fang、“四类fang”为严重损坏fang、“五类fang”为危险fang。

fang屋完损等级评定的原则和注意事项：

1、评定fang屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以低一级来评定结构部分的完损等级。

2、完好fang屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。

3、评定严重损坏fang屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险fang屋的标准。

4、遇到重要fang屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。

5、一般损坏fang中存在危险隐患的个别结构构件（变形、裂缝、腐蚀或承载力不足）和严重损坏fang应参考《危险fang屋鉴定标准》进行评定，危险fang屋的评定应依据《危险fang屋鉴定标准》进行评定。

6、fang屋经过大修、中修、综合维修竣gong验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的fang屋可暂时按施gong前的fang屋完损情况评定，待竣gong后重新评定其完损等级。

7、fang屋完损等级鉴定评级的另一个用途是危旧fang片的评定。成片危旧fang改造立项的条件是：在整片危旧fang屋中三类 (一般损坏) fang、四类 (严重损坏) fang和五类 (危险)fang屋的合计建筑面积应大于整片fang屋建筑面积的70%，其中四、五类fang屋的合计建筑面积应大于整片fang屋建筑面积的30%。达到上述条件时，可以享受成片危旧fang改造减免税费和拆迁等方面的优惠政策。

8、fang屋完损等级鉴定评级是以fang屋完损状态为标准划分等级的方法，目前，fang屋完损等级的评定过程基本是定性的描述，无定量的界定（危险fang屋的鉴定除外）。《fang屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、“严重”等比较含糊的词汇，只能对fang屋的完损状况做粗略的定性评定，虽然使用起来比较方便快捷，但大部分情况下缺乏准确的数值和依据，因此评定结论或多或少的带有主观性和随意性。

成片危旧fang改造的鉴定报告编写方式为，先对危旧fang片内的fang屋按幢（栋）进行完损等级的鉴定评定，然后汇总列表，并计算出相应面积及比例，编写出汇总的鉴定报告。