临沂市危fang改造安全检测报告怎么出具

危fang安全检测鉴定

危fang鉴定评级标准：根据国家标准《危险fang屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定，fang屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分：

Au级：无危险点；

Bu级：有危险点；

Cu级：局部危险；

Du级：整体危险。fang屋危险性鉴定，应根据fang屋的危险程度按下列等级划分：

A级：无危险构件，fang屋结构能满足安全使用要求；

B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；

C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，fang屋局部处于危险状态，构成局部危fang；

D级：承重结构已不能满足安全使用要求，fang屋整体处于危险状态，构成整幢危fang。

fang屋危险性鉴定

⒈地基基础现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象，但上部墙体存在明显开裂现象，墙体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为d级。

2.上部承重结构

⑴本gong程上部结构采用砖墙承重，屋面板采用混凝土板。所检横墙与纵墙交接处、fang屋四角均未设置构造柱，不符合规范要求，结构整体性较差。

⑵实测墙体倾斜率为0.74%，部分所检测点倾斜率过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求；

⑶承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重。

⑷部分围护墙体与楼板连接不可靠。

1.1 为确保住用安全，对危险fang屋的鉴定有所依据， 特制定本标准，

危fang鉴定程序

1.2 本标准适用于fang地产管理部门经营管理的fang屋。 对单位自有和私有fang屋的鉴定，可参考本标准。

本标准不适用于gong业建筑、公共建筑、 高层建筑及文物保护建筑。

1.3 本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

1.4 对难以鉴定的重要fang屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

1.5 构成危险fang屋的因素各地有较大差异时， 各地fang地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

2 危险构件鉴定

2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的限状态，并不适于继续承载的变形。

2.2 构件单位

2.2.1 基础

a.立柱基以一根柱的单个基础为单位;

b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;

c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

2.2.2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位;

2.2.3 柱以一层高、一根为单位;

2.2.4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

2.2.5 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;

2.2.6 屋架以一榀为单位

什么样的fang屋是危fang

《危险fang屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的fang屋。

2.国家对fang屋完好与损坏的程度如何评定

《fang屋完损等级评定标准》按fang屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定fang屋为：

A：完好fang B：基本完好fang

C：一般损坏fang D：严重损坏fangE:危险fang。

3.危险fang屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级

《危险fang屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：

A级――非危险fang B级――危险点fang

C级――局部危险fang D级――整幢危险fang

4.发现fang屋有危险，可以找谁来鉴别

根据《国家危险fang屋安全鉴定办法》的规定，fang屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向fang屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确 认是否构成危险。