淄博市房屋加建检测单位出具报告

淄博市fang屋加建检测单位出具报告

淄博市fang屋加建检测fang屋加层结构安全检测实例;
1gong程概况该建筑位于惠州市小径口镇，结构形式为钢筋混凝土框架结构，现为2层。该gong程位于6度抗震设防区，场地基本风压为0.75kN/m2，地面粗糙类别为B类。该建筑现计划加建至480㎡。为了解现有主体结构承载力是否满足加层要求，黄美停委托本公司对该建筑现有主体结构进行抽样检测鉴定。本公司于2016年11月对该建筑进行现场检测。该建筑框架结构主要构件平面示意图见本报告附件1。
2检测鉴定的内容、仪器及依据
2.1检测鉴定内容
根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：（1）构件混凝土强度检测；（2）构件钢筋配置情况检测；（3）结构布置检查与轴线尺寸检测；（4）构件截面尺寸检测；（5）外观质量检查；（6）主体结构承载力验算；（7）结构安全性鉴定。
2.2检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：（1）ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；（2）J48型金刚石钻芯机；（3）激光测距仪；（4）游标卡尺；（5）钢卷尺；（6）裂缝卡等。
2.3检测鉴定依据
对该项目的检测主要依据以下标准进行：（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292－1999）；（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；（4）《混凝土结构gong程施gong质量验收规范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；（7）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）。（8）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；（10）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；（12）gong程质量检测委托书。

检测鉴定结论：
1.该建筑结构布置基本合理，荷载传递路径简捷。2.结构混凝土强度检测结果表明，抽检的框架柱混凝土强度推定值为21.6MPa，框架梁混凝土强度推定值为22.3MPa。3.所抽检的柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范*小要求。4.所抽检主体结构的柱、梁、板钢筋配置满足规范*小要求。5.经外观检测该建筑室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移，上部结构中未出现因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况。6.该建筑主体结构及构件中未出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝，所测构件中未发现影响结构安全的可见缺陷。7.考虑加建后对主体结构进行承载力验算，根据验算结果，现有主体结构承载力满足加层后计算承载力的要求。综上所述，在正常使用及维护条件下，该建筑现时的地基基础和主体结构承载力能满足加建至480m2的安全使用要求。楼面使用活荷载限值为2.0kN/㎡。

二、fang屋加层结构安全检测哪家单位有办理-公司动态——fang屋加层节点处理措施
屋面处理
原有屋面一般设有保温层和防水层，部分屋面还有挑檐或女儿墙。在加层施gong前，这些东西都应拆除。拆除保温层应避免在雨天进行，否则去掉防水层的保温层会大量吸水，给屋面增加很大荷载。有的屋面梁是凸出屋面的反梁，有的屋面是结构找坡。这些不平的屋面为加层改造成楼面带来麻烦。设计部门可争得建设单位同意，将楼面设计为木地板；或采用水泥砂浆找平后再做面层，此时应考虑水泥砂浆所增加的楼面荷载。在卫生间、盥洗室位置，预制屋面板应去掉，换成现浇板。5.2柱头钢筋的处理对框架结构而言，加层部分与原建筑物的柱子钢筋必须连成一体。但是凿出下层柱子钢筋进行焊接或绑扎连接，会对柱**的梁、柱接头造成较大的破坏。此时可采用植筋的连接方法：以**的结构胶粘剂将带肋钢筋或全螺纹螺杆锚固于柱**混凝土内。这种方法施gong简便，可靠性高。对砌体结构而言，构造柱钢筋没有必要与下层柱钢筋相连。通常的做法是在原建筑物的**部先浇一道圈梁，构造柱钢筋深入圈梁内锚固即可。
对fang屋的加层改造，只要按正常的程序，进行必要的调查，掌握详实的资料，选择正确的增层设计方案，认真做好结构计算，采取合理的构造措施，规范施gong，fang屋的加层改造一样能给社会贡献出优良的建筑产品，创造出良好的经济效益。

三、fang屋加层结构安全检测哪家单位有办理-公司动态——加层方案的选择原则
确定加层方案时应主要遵循下列原则：
①加层时能利用原结构的应尽量利用原结构。②加层的结构布置应尽量减少对原结构的影响。③想方设法减少加层部分的恒载，比如采用钢结构甚至轻钢结构、轻质墙体材料、大开间的外窗、楼面做法简单化等等。④努力做到安全、实用、经济、缩短gong期。
加层方案及可行性分析
1直接加层法
直接加层法是指在既有fang屋上不改变结构承重体系和平面布置而直接加层的方法。这种方法适用于原承重结构和基础的承载力、变形等能满足加层的要求。后加部分的结构类型、使用材料等可以与既有fang屋相同，也可以不同。比如既有fang屋是钢筋混凝土框架结构，后加的部分既可以是框架结构，也可以是钢框架结构。使用这种方法，一般可以使原fang屋增加2~3层，性价比比较理想。其优点是对既有fang屋影响很小，基本不影响正常使用，施gong周期较短，造价低；缺点是受限于既有fang屋和地基基础的承载能力，增加层数和高度有限。
2加固加层法
外套框架加层法又可以分为2类，类是分离式外套加层法（即外套框架与旧fang完全脱开，也称高脚柱外套框架）；二类是整体式外套加层法（即外套框架与旧fang结构连成整体，也称短脚柱外套框架）。前者的优点是有明确的计算简图，荷载传递路径明确；同新fang一样进行模型计算，图纸绘制；对旧fang进行地改头换面。缺点是扩大了平面布局，受周围空间限制；结构形式属于“高鸡腿”结构，不利于抗震；造价偏高。后者因可利用旧fang结构潜力，外套跨度小，造价低。缺点是新旧结构浑然一体，受力计算十分复杂，目前尚无合理可靠的计算方法［3］。
在实际应用时，应根据既有fang屋的实际情况和欲加的层数，并结合上述3种加层方案及其优缺点，进行加层设计。