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温州危fang改造安全检测鉴定报告办理中心
钢筋混凝土结构fang屋的裂缝分析钢筋混凝土fang屋是钢筋及钢筋混凝土两种材料所组成的,fang屋在长期使用的过程中,其功能会逐渐的减退,终形成破坏,这是fang屋的不可逆过程。
fang屋受到变形、荷载、周边环境及施gong水平的影响,增加了fang屋的裂缝出现,一旦出现裂缝,不但会影响混凝土外层的外观质量,还会造成fang屋内部钢筋提前出现锈蚀,继而降低混凝土抗渗性,如果不及时对其进行处理,就会影响到fang屋的整体安全。fang屋出现结构性裂缝,大多是因为外部荷载的作用,使结构的应力达到了限值,形成承载力不够,继而产生裂缝。典型的牛腿受力裂缝一般是受剪裂缝,从集中荷载的作用点开始,并且斜向牛腿外的斜面和下柱面的交汇点处延伸。受弯裂缝从牛腿的支承面和上柱面的交汇点处开始,并且斜向柱内进行延伸。fang屋的挑檐或者转角阳台裂缝一般都位于板面,从墙板的交界处开始,以拐角点作为中心呈“米”字向外延伸。出现裂缝,一般要根据构件的受力性质以及产生裂缝的具体部位来判断构件安全性。一是塑性破坏,其特点是出现裂缝之前会有明显变形预兆,其危险性一般较小,但也不能置之不理,要根据裂缝出现的位置、深度和长度及其发展的情况来处理。如果裂缝已经趋于相对稳定,而且大的裂缝出没有过限定值,那么就属于允许出现的裂缝,可以不作处理。反之,就一定要采取相应的加固措施。另一种是危害较大的脆性破坏,脆性破坏的特点是出现裂缝之前根本无明显预兆就突然出现,这种裂缝一旦出现,就会直接影响到结构的强度,导致结构破坏。出现脆性破坏裂缝是非常危险的,一经发现,就必须要及时采取相应的加固措施,以保证结构的安全性。
危fang根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的fang屋,危fang鉴定就是对存在安全隐患
的危险fang屋进一步确定危险的程度及加固处理意见。危fang的危险就在于它的支撑构件严重
损坏,已经属于危险构件了,而fang屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力,会使得fang屋
若怀疑自家fang屋有危险,如何进行fang屋安全检测和安全鉴定?
1.1 危险fang屋(简称"危fang")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的fang屋。
危fang分整幢危多和局部危fang:
a.整幢危fang是指随时有整幢倒塌可能的fang屋;
b.局部危fang是指随时有局部倒塌可能的fang屋。
1.2 危fang以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。
a.整幢危fang以整幢fang屋的建筑面积平方米计数;
b.局部危fang以危及倒塌部分fang屋的建筑面积平方米计数。
1.3 危fang鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。
1.4 在地基基础或结构构件发生危险的判断上, 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
a.若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;
b.若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。
1.5 在历史状态和发展趋势上, 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。
a.结构老化的程度;
b.周围环境的影响;
c.设计安全度的取值;
d.有损结构的人为因素;
e.危险的发展趋势。
危险范围的判定
2.1 整幢危fang
2.1.1 因地基、基础产生的危险, 可能危及主体结构,导致整幢fang屋倒塌的。
2.1.2 因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢fang屋倒塌的。
2.1.3 因屋架、檩条产生的危险, 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢fang屋的。
2.1.4 因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险, 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢fang屋的。
2.2 局部危fang
2.2.1 因地基、基础产生的危险, 可能危及部分fang屋,导致局部倒塌的。
2.2.2 因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险, 可能构成部分结构破坏,导致局部fang屋倒塌的。
2.2.3 因屋架、檩条产生的危险, 可能导致部分屋盖倒塌,或整个屋盖倒塌但不危及整幢fang屋的。
2.2.4 因搁栅产生的危险, 可能导致整间楼盖倒塌的。
2.2.5 因悬挑构件产生的危险,可能导致梁、 板倒塌的。
2.2.6 因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险, 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢fang屋的。
2.3 危险点是指单个承重构件,或围护构件, 或fang屋设备,处于危险状态的。
1.3 危fang及危险点处理
3.1 危fang需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的fang地产管理部门或其授权单位审定。
3.2 对危fang,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3.3 对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
3.4 对危fang和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
裂缝状况检测采用石膏饼或记号笔进行标记,记录fang屋裂缝位置、宽度、长度等状态。
1)复测的条件为fang屋因施gong的影响而产生的沉降已基本稳定;
2)采用采用文字、照片或图纸等方法,记录fang屋建筑构件、装饰等损坏部位、范围和程度,确定检测过程中fang屋完损状况;
3)观测fang屋在施gong前后变化情况,确定gong程施gong对fang屋不均匀沉降的影响程度;
4) 根据上述情况分析fang屋损坏原因,对fang屋的损坏程度进行评估,确定fang屋的安全状况,提出相应的处理建议。
a .fang屋检测初步结果
(1).概况。介绍fang屋地址、权属等基本情况,检测目的,检测基本过程等。
(2).检测与评估依据。列出检测与评估依据的主要图纸资料、文件资料、标准规范、参考书籍等。
(3).fang屋设计情况介绍。由于没有图纸资料,进行现场测绘,调查基础、结构承重体系、结构平面布置、主要结构的节点形式等结构特征。并根据调查结果,介绍fang屋的使用现状情况。
(4).介绍拟建gong程的设计、施gong方案、检测情况及其与检测fang屋的位置关系。
(5).根据现场检测情况,采用文字、图纸、照片等方法,记录fang屋构件、装饰的损坏部位、范围和程度等情况。
(6).检测点的设置及其初始值。介绍在fang屋沉降、倾斜和裂缝检测点的位置及其初始值,根据fang屋结构特点、完损状况及相邻gong程的可能影响程度制定裂缝、沉降变形报警值。
(7).根据fang屋的结构特点和影响因素,分析已有损伤与拟建gong程的因果关系。
(8).结论。对检测与检测初步结果进行总结。
(9).附与检测相关的图纸和有关照片。
屋建筑安全鉴定是指对fang屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。
1 fang屋建筑安全鉴定主要是通过调查和借助检测仪器对结构构件进行检测,并根据检测数据结合国家相关规范标准对建筑物安全性给出客观评估,然后参照鉴定结论问题建筑物给出科学的改造和加固建议。fang屋安全鉴定gong作在对fang屋进行安全管理、fang产价值评估、安全排查、**人民群众的正常居住并延长fang屋的使用年限、fang屋灾后加固、fang屋装修改造纠纷界定等方面发挥着**的作用。正确评价既有民用建筑物的安全性,对保证已有fang屋继续安全使用和挖潜利用fang屋资源有重大的经济效益和社会效益。
2 常见的既有fang屋安全鉴定类型
已有民用建筑结构的检测鉴定gong作主要包含偶然作用类、施gong质量类、合同纠纷类等几类gong程问题。
2.1偶然作用类
既有fang屋建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验,比如火灾、爆炸、地震等。经受过偶然作用的民用建筑结构都应当根据实际破坏情况展开安全鉴定gong作,以评价其破损等级,经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。
2.1.1火灾作用后的民用建筑检测鉴定
火灾作用后的建筑主要进行表面损伤检测和材料强度检测,对预应力结构还需对预应力构件进行荷载试验以评价其承载力。
2.1.2爆炸作用后的民用建筑检测鉴定
由于人们使用电器种类的增多以及天然气、煤气的不正确使用,爆炸在民居中频繁发生,因此爆炸后的fang屋的损伤检测gong作尤为重要。经受爆炸作用后的民用建筑结构检测包含现场检测、墙体等构件垂直度检测。
2.1.3地震作用后的民用建筑检测鉴定
震级较高的地震作用后的民用建筑要经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。